谁来说一说蚌埠公积金***能贷多少?
公积金***3.5%,商贷4.89%。
一、住房公积金***所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民***;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.?银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.?符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还***本息的能力;
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1.?***人准备相关资料,到银行填写***申请,并提交材料;
2.?***银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3.?审核过后,***银行联系***人,签订相关合同;
4.银行放款,***人履行还款责任。
四、住房公积金***查询方法:
1.大多数银行的月供卡开通网上银行后,就能在网银上查询到房贷还款记录和***余额;
2.通过电话银行955服务热线,通过银行人工客服查询;
3.去查询个人征信的机构,打印一份个人征信报告,征信报告上也会显示房贷余额。
4.持本人***,到银行放发***的个贷中心,找经办客户经理查询;
5.如果你清楚知道利率调整的时间,也知道你当期执行的利率,你也可以自己下一个专业的***计算器,自己推算月供。
蚌埠公积金***额度:
1、在本市缴存住房公积金的职工,夫妻双方均按规定连续足额缴存,最高额度40万元;职工一方缴存(或单身),最高额度30万元。
2、在省内异地缴存住房公积金的职工,夫妻双方均按规定连续足额缴存,最高额度20万元;职工仅一方缴存(或单身),最高额度15万元。职工夫妻一方在本市缴存且另一方在省内异地缴存公积金的,最高***额度比照夫妻双方均在本市缴存办理。
3、单笔公积金***额度,不高于借款人或夫妻双方公积金账户余额之和的10倍(符合***条件,夫妻双方连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足15万元的可放宽至15万元;一方连续足额缴满6个月及以上,计算额度不足10万元的可放宽至10万元)。
你认为在蚌埠市里买房好吗?为什么?
如果你是蚌埠本地人,或者是蚌埠附近打算以后在蚌埠长期定居的人,那你在蚌埠买房很定是很好的。如果你以后不打算在蚌埠定居,那就没有必要买了。
首先明确,蚌埠只是一个普通的地级市,没有省会的聚集能力,也没有发达城市的发展能力,就现在国家政策如果是打算在蚌埠投资房产是一点点意义都没有,而且蚌埠二手房买卖就未来十年都不是太火热。
根据你描述的情况,你和你老婆在五河县城有固定的工作,而且工作时间不短,推测你估计没有什么大的情况,你和你老婆会在五河县工作直至退休,因此你们去蚌埠居住的可能性不是太大。你的父母倒是比较自由,做点小生意,但是一般情况下父母对于居住条件看重的人际感情和生活方便,父母肯定喜欢居住的地方附近有菜场,有邻居,有亲戚,有朋友的地方,因此你父母必然不会愿意去蚌埠居住,除非你们去蚌埠居住。
你的想法其实我可以理解,蚌埠虽然不是发达城市,也没有能力和省会合肥比发展速度,但蚌埠在皖北地区应该还是第一的,交通医疗教育***也不错,距离五河也不是太远,而且你们又有公积金,买房压力也不是太大,交通医疗不受地域限制,但是教育蚌埠应该是要比五河强一点的,乍一看好像这么看都应该在蚌埠买房。
关键还是那句,在你的一生中,你的父母、自己或者你的儿女,会不会去蚌埠,如果三代都肯定去不了蚌埠,再有条件也不应该在蚌埠买房,没人住只能投资,要投资那没必要在蚌埠投资。