夫妻公积金扣款是怎么扣法?
夫妻公积金扣款顺序主要得看夫妻哪一方是主贷人,哪一方是共同借款人,因为扣款是从主贷人开始的,然后才轮到共同借款人。
详细来说,夫妻公积金的扣款顺序是:先主贷人住房公积金账户余额,再到主贷人补充住房公积金账户余额,然后到共同借款人住房公积金账户余额,最后到共同借款人补充住房公积金账户余额。
也就是说,如果你是申请公积金***的主贷人,而你的配偶是共同借款人的话,公积金扣款顺序就是先扣除你公积金账户里的余额,再去扣除你配偶公积金账户里的余额。
公积金***买的房子被***拍卖了,但每月还在扣公积金,合理吗?
拍卖是因你违约欠债,输了官司,用拍卖所得清偿债务。而购此房***又是一笔债务,也就是说你欠两笔债,如果拍卖所得还清官司债务后还有余额,你用余额还公积金***,清零了,也就不用按月还了。
这是非常合理的。
你用公积金购买的房子,你应该知道,实际上这是你从公积金那里***了,然后买的房子。也就是说,不管你的房子还在不在你的手上,你欠公积金中心的钱,并没有还完。
你的房子被***拍卖了,拍卖所得的钱肯定不会优先支付你的公积金的欠款,那么你跟公积金中心的借贷关系并没有结束,你应该要继续履行还款义务。
为何基金净值和实际收益率不一致?
肯定是不一样的,基金净值是资产与负债的差额,而基金权益还包括了基金的分红、股息、利息收入等。
基金收益是基金资产在运作过程中所产生的各种收入。具体地说,基金收益包括基金投资所得红利、股息、债券利息收入、买卖证券价差、银行存款利息、买入返售证券收入和其他收入。
在基金运行中,需要对基金所拥有的全部资产及所有负债按一定的原则和方法进行估算,进而确定基金资产的公允价值,基金资产总值是指基金全部资产的价值总和,从基金资产总值中扣除基金所有负债就是基金资产净值,基金资产净值除以基金当前份额,就是通常意义上的基金(份额)净值。