怀化住房公积金.(怀化住房公积金管理中心)

1. 怀化住房公积金贷款额度计算公式是怎么样的？
2. 怀化公积金提取流程是怎样的？

怀化住房公积金***额度计算公式是怎么样的？

住房公积金***额度要综合计算才可以确定的。

公积金***额度的计算，要根据还贷能力、公积金***房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下: 按照还贷能力计算的***额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额】×***期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额】×***期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）； 按照房屋价格计算的***额度：***额度=房屋价格×***成数。其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定； 按照住房公积金账户余额计算的***额度，职工申请住房公积金***的，***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金***，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算； 按照***最高限额计算的***额度，使用本人住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的，***最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的，***最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***，且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，***最高限额70万元。

怀化公积金提取流程是怎样的？

一)缴存人本人申请。缴存人根据具体情形，携带《怀化市住房公积金提取管理办法实施细则》规定的相关证明资料原件和复印件，向辖区住房公积金管理部门提交证明资料和提取业务办理申请。

(二)中心或管理部审核审批。中心或管理部业务人员对提取条件、证明资料、提取额度等进行全面审核，对提交的证明资料要认真、仔细地鉴别真伪。居民***通过***识别器或公安部门公民信息系统核实;购房合同(协议)、房屋所有权证、房屋预告登记证等，应仔细核验其内容填写是否完整、准确，印章是否齐全、清晰，是否存在明显的伪造痕迹，并通过房产部门的相关信息系统核实;商业银行住房***通过人民银行征信系统核实;对建造、翻建、大修自住住房和无房租赁住房、大病等提取申请，应根据具体情况进行现场核实，或通过其他合法、有效途径进行核实。

(三)支付资金。符合提取条件的，经中心或管理部审批后，可由中心或管理部直接转入申请人的住房公积联名卡账户或申请人的商业银行账户内。

具体流程如下：

(一)缴存人本人申请。缴存人根据具体情形，携带《怀化市住房公积金提取管理办法实施细则》规定的相关证明资料原件和复印件，向辖区住房公积金管理部门提交证明资料和提取业务办理申请。

(二)中心或管理部审核审批。中心或管理部业务人员对提取条件、证明资料、提取额度等进行全面审核，对提交的证明资料要认真、仔细地鉴别真伪。

(三)支付资金。符合提取条件的，经中心或管理部审批后，可由中心或管理部直接转入申请人的住房公积联名卡账户或申请人的商业银行账户内。