株洲市公积金双边缴纳240,缴费基数是多少?能贷多少钱?
你说的双边缴纳如果理解为单位和个人缴纳的一共是240元,那么按最缴存比例8%计算,缴存基数是1500元。 至于能***多少,需要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。 公积金***额度计算方法如下: 1、按照还贷能力计算的***额度计算公式为: [(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)。 2、按使用配偶额度: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额]×***期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。 3、按照房屋价格计算的***额度: 计算公式为:***额度=房屋价格×***成数 4、按照***最高限额计算的***额度: 具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。
株洲住房公积金***额度计算公式?这个***额度是怎么计算的?
(1)申请人及配偶首次申请住房公积金***,且未使用商业住房***,购买套内面积小于或等于90m2住房,***额不超过房价80%,并且不超过公积金月缴额的1:800; 购买大于90 m2、建造、翻建、大修自住住房不超过购房或工程款总价70%,并且不超过公积金月缴额的1:500。
申请人及配偶第二次申请住房公积金***,含婚前单方已申请住房公积金***,或已使用商业住房***但属首次住房公积金***的,***额不超过房价50%并且不超过公积金月缴额的1:500。(2)已付房款或已提取额加上***额不能超过房价款。(3)现房抵押的不超过房产价值的70%。株洲的公积金可以转到长沙吗?
可以转。按月足额缴交住房公积金一年以上且继续正常交纳的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请住房公积金***。办理长沙住房公积金***时间为10工作日:管理中心自收到个人***申请报告之日起,在所有***资料提供齐全的情况下,中心4个工作日办理完***审批手续;银行2个工作日办理完审批手续;担保公司1个工作日办理完审批手续;抵押备案(期房)2个工作日;资金划拨1个工作日。
株洲公积金利率是多少?
***期限在5年(含)以下的年利率为2.75%,***期限在5年以上的年利率为3.25%,第二次公积金***利率上浮10%。遇到利率调整,***发放前利率调整的,适用新的利率,***发放后利率调整,期限1年以上的,自每次利率调整之日的次年1月1日起,按该次调整后的公积金***利率标准执行。
为什么株洲工作交的是长沙的公积金?
随着长株潭城市一体化的紧密结合趋势,这三地之间的交通越来越便利,因此,大家的工作和生活往往来往于两地之间。那么如果我们在株洲工作,也有可能买长沙公积金,很多公司第三方给代缴社保公积金,有些公司直接给买了省会的公积金,这些地方的公积金都互相承认的,可以互通使用,所以完全可以。
长沙的公积金也可以在株洲买房,2021年6月28日,长沙、省直、株洲、湘潭住房公积金管理中心负责人齐聚长沙,签订长株潭住房公积金一体化发展合作公约,拟定8个合作事项,主要有以下几个重点内容。
【1】建立联席会议机制,指派专人负责日常工作联系、协调和推动;
【2】加快信息共享,在住房公积金业务数据上互联共享,协查三地房产、婚姻状态信息;
【3】推进互认互贷,做好异地转移接续工作,实现缴存信息互认,共享***权益;
【4】探索设立长株潭住房公积金业务专柜;
【5】共同防范资金风险以及探索开展三地资金融通使用、研究制定一体化业务政策、实施统一贷后管理等。
目前,长沙市已实现了与株洲、湘潭的异地互认互贷,缴存在株洲、湘潭的职工来长沙购房可申请住房公积金异地***。
公积金互认互贷就是职工在一个城市缴存住房公积金,当他需要在外地买房,其缴存的住房公积金,也会跟随到工作地或新的户口地,做到“账随人走,钱随账走”,实现“缴存时间不中断、缴存金额一并算”。
其实在2020年9月份,20个城市公积金中心代表就签署了《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》。意味着长江中游城市群中武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市中如有购房需求的市民,可以进行异地***。