离婚后公积金***有什么规定?
一、离婚公积金***怎么处理
如果当事人均主张该房屋归自己所有,则实行竞价处理——出价高者,取得房子的所有权,并偿还公积金***;如果只有一人主张要那套房子的所有权,则由主张者取得房子并偿还公积金***。
二、房产证办理资料
1、盖章的申请表;
2、房屋买卖合同;
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
5、专项维修资金专用收据;
6、契税完税或减免税凭证;
7、购房者***明(复印件核对原件);
8、房屋共有的提交共有协议;
9、银行的提前还贷证明。
三、公积金***手续有哪些
(一)***;
(二)户口本;
(三)婚姻状态证明;
(四)银行***的借款合同;
(五)银行***的抵押合同、他项权证复印件;
(六)银行出具的***余额证明;
(七)房屋所有权证、土地证;
(八)住房公积金存储卡。
第三条 ***额度、期限、利率及还款方式
(一)***额度按我市目前住房公积金***额度规定,双职工家庭正常足额缴存公积金的,最高***金额为35万元,且不超购房价款的70%;单职工最高***金额为25万元,且不超购房价款的50%。
(二)***期限最长30年。借款人年龄加***期限男职工不得超过60周岁,女职工不得超过55周岁。
(三)***利率执行中国人民银行住房公积金***利率。
(四)还款方式借款人按借款合同约定执行。
夫妻离婚公积金***怎么办?
离婚后,公积金***买的房属于夫妻共同财产,房贷欠款也属于夫妻共同债务,夫妻双方可以协商由一人还款,也可以在离婚前提前还清剩余房贷欠款,避免***。
为了离婚后公积金房贷能按时还款,最好由主借款人承担后续还款义务,并签订好离婚协议,明确双方的财产分配与房贷还款人。如果离婚后公积金***买的房子产权变更了,还需要办理房屋产权变更手续。