上海社保可在外地买房吗?
可以在外地买房。
这种情况属于异地公积金***。
***城市公积金中心接受职工的异地***业务咨询,并一次性告知***所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存***情况,对未使用过住房公积金个人住房***或首次住房公积金个人住房***已经结清的缴存职工,出具《异地***职工住房公积金缴存使用证明》;
***城市公积金中心受理职工异地***申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地***职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行***审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。
上海买房是社保连续五年还是间断也可以?
不可以间断的,是算连续缴纳。
根据上海发布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》的规定: 三、从严执行住房限购政策 提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险的年限,将自购房之日起计算的前3年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。
企业购买的商品住房再次上市交易,需满3年及以上,若其交易对象为个人,按照本市限购政策执行。
上海买房社保是累积5年还是连续5年?
是连续五年
1、在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。违反规定购房的,不予办理房地产登记。
2、非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社保的年限,从自购房之日起计算的前5年内在本市累计缴纳2年以上,调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
上海人才引进社保要求?
1.居转户:职称居转户要求最近4年累计36个月社保缴费基数在1.3倍以上;没有职称的话,要求最近4年累计36个月社保缴费基数在2倍以上;
2.人才引进:社保缴费基数要高于单位平均水平、高于同行业平均水平、高于同岗位平均水平,王老师建议2倍以上;
3.留学生:根据学校是否为国外高水平大学觉得缴费基数是半年1倍以上或者1年1.5倍以上。
是这样的,人才引进落户上海,社保基数应不低于1.5倍(管理岗要求更高建议2倍以上),且对缴纳年限也有一定的要求,本科学士2年,硕士研究生1年(需要在重点机构)。
一般符合人才引进政策的,需要有2年2倍以上的社保基数,如果是高级职称或技师,最近1年2倍社保基数以上就可以了。
在上海买房需要什么条件?
上海户籍
1、目前沪籍已婚家庭(含驻沪部队现役军人和现役武警家庭)限制购两套房房子,包含期房!
2、上海籍成年单身在本市只能购买一套住宅,免房产税。
限制购政策(2011年1月31日)前沪籍购房人和父母共有2套以内住房(≤2套),单身可以购买一套,结婚了,可以购买两套。
外地户籍
外地户口在上海购买70年产权的住宅需要满足以下几个条件:
1.已婚。夫妻双方在上海无住宅房。
2.夫妻双方有一方在上海自购房之日起前63个月内缴满60个月的社保或者个税
无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭,暂停在本市向其
境外人:提供一年税单,劳动合同,上海无房。