公积金一年有多少额度?
根据国家的规定政策来看,如果借款人缴纳公积金的时间满了一年(不间断),个人最高可申请到40万元的***额度。如果有补充公积金的话,个人最高可以申请到50万元的***额度。如果是夫妻***的话,最高可以申请到60万元的***额度,其中一方有补充公积金,最高可***70万元。
当然了,最高可***额度并不代表用户就一定能够申请到这些额度。公积金***额度公式计算:{【公积金月缴存额度/(个人缴存比例+单位缴存比例)+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款}****年限。如果借款人实在是不知道怎么计算自己的公积金可***额度,也可以直接去个人住房公积金***中心,找到工作人员,告知自己的条件,然后咨询一下大约能够申请到多少额度。
另外需要提醒大家的是,如果有购买两套房的打算,建议首套房不要申请公积金***。因为很多地区对于首套房申贷都是有一定优惠和政策扶持的,二套房无论是***利率还是***额度都要比首套房低很多。因此计算下来,二套房申请公积金***更为划算。还有就是,各地的公积金***政策会有所不同,对于可贷额度可能会有有所差异,用户***前可以到当地的公积金管理中心查询一下。
公积金交10年了能贷多少?
100万。
***额度跟缴费年限挂钩的,每缴存1年可***10万,但最高不超过120万,所以不能绝对的说缴存年限越长***额度越高。
你是首套房的话,那么就符合缴存1年贷10万的条件,可以***100万,如果是普通住宅那么首付比例至少是35%,比之前的20%提高了15个百分点。如果是购买二套房的话,那么最高***额度是60万,首付比例会更高,达到80%。
注意***后每月还款额度不得超过你收入的60%,否则就会被降低***额度,也就是说收入越高,***额度也会相对高一点。
一般可以贷50-100万。
个人每月缴纳公积金300元,那么单位也需要交纳300元,这样个人公积金账户每月进账600元,一年就是7200元,按照这个水平交费十年,个人公积金账户有余额72000元。
如果个人是在上海,北京这类一线城市,那么就可以***72万元;如果是在青岛这类二线城市,因为公积金***上限是60万元,所以最多也就能贷60万元的。