请问济南住房公积金怎么缴纳?
个人不可以缴纳济南市住房公积金,根据相关规定,单位设立或新录用职工,应自办理缴存登记之日起20日内办理职工账户设立手续。办理要件:
1、个人住房公积金明细账户设立登记表;
2、设立住房公积金账户的职工***复印件;
3、管理中心要求提供的其他材料。办理流程:1、单位提供要件材料;2、管理中心审核;3、去受委托银行开立个人账户。办理时限:手续齐全情况下,不超过3个工作日。 综上,个人不可以缴纳公积金,需要由当地所在单位办理。
济南公积金买房子流程和注意事项?
一、公积金***买房流程
1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、***的额度、***的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行***审核。***如合格,会开具《住房资金管理担保委托***调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托***调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托***协议。
二、公积金***买房注意事项
1、额度限制
公积金***一般是有额度限制的。以北京为例,首套房***的高额度为120万元,二套房***的高额度为80万元。另外,在部分城市例如广州,公积金账户余额是会影响到***额度计算的。也就是说公积金账户余额少,能申请到的***额度也就越低。
2、缴存时间有要求
除了***限额,多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求,申请***时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能***,如天津。
3、所需资料多、放贷时间长
一般而言,***取公积金***所需提供的资料较多,且有一些房产项目是不支持公积金***的,另外即使可以***用,相比商业***公积金***也面临着放贷时间长的问题。
济南买房后能把公积金账户余额全取出吗?
不能
买房取公积金不能全部取出。买房子的话,提取公积金的时候,是有一定的提取额度限制的,剩余额度不可以低于一年的缴存金额。并且以后每一年都可以提取一次公积金,不过额度也有限制,剩余额度也不可以低于一年的缴存金额,而提取额不可以超过1年的按揭***额度。
济南公积金网上提取流程?
提取流程如下:
职工登录济南住房公积金官方网站,点击进入“济南住房公积金网上办事大厅”,注册并完成实名认证、设置交易密码后即可在线办理。
点击系统上侧菜单中“提取业务”,选择左侧菜单中选择“审核类提取”,阅读授权书并确认授权,点击“继续”,反显公积金账号基本信息。
选择提取原因及详细提取原因。
填写信息,点击“计算最大提取金额”,“上传图片”等按钮。
点击信息录入页面下方的“提交”按钮,显示业务办理完成,等待业务处室柜员审核。
需要注意的是,具体操作流程可能会因地区和政策的不同而有所差异,建议您咨询当地的公积金管理部门或银行工作人员以获取更准确的信息。