武汉买房后公积金可以提取吗?
可以。不过需要满足相应条件方可办理。职工同时满足支付购房款、偿还个人住房商业***、偿还住房公积金异地***提取的多种情形,只能选择其中一种办理,且无法更改。
武汉公积金买房提取各类型及办理条件如下——
一、首套房——购房合同提取
职工及配偶购买首套自住住房为本市新建商品住房,可在购房合同签订之日起12个月内凭武汉市住房保障和房屋管理局备案的《武汉市商品房买卖合同》提取一次住房公积金账户余额。
办理条件:
(1)职工及配偶符合首套自住住房办理条件;
(2)该住房未申请公积金***及住房公积金组合***;
(3)***发放并正常还款6个月(含)以上;
(4)职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。
二、首套房——偿还商业住房***提取
办理条件:
(1)职工及配偶符合首套自住住房办理条件;
(2)该住房未申请公积金***及住房公积金组合***;
(3)***发放并正常还款6个月(含)以上;
(4)职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。
三、首套房——不动产权证提取
职工及配偶购买首套自住房,未使用住房公积金***(含住房公积金组合***)的,在办理《不动产权证书》(含《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,下同)后,可每三年提取一次住房公积金账户余额。
公积金都有吗?哪些单位的公积金比较高?
住房公积金,是一个很大很大的***,这一块里面有很多玩猫腻的手段,有的是******,有的就是坑员工。主要有几点,你要知道:
第一,公积金属于五险一金,按道理说,也是应该强制性缴纳的,如果企业不缴纳,你去申诉一般都会补偿给你的。但是,在现实中,很多民企私企不给员工交公积金,或者少交。比如,某为公司北京分公司就宣传住房公积金从12%下调到5%,惹出员工不满,但是没有办法。企业有权下调公积金的比例到最低5%。
第二,公积金的***有多么大呢?好的企业缴的公积金,比一般企业员工的工资都高。比如,北京的央企,公积金按照社平工资的三倍为基数缴纳,只要年收入平均月入达到33000元,就可以封顶缴到接近7000元。7000元是很多二线城市的平均工资了吧。
第三,猫腻在哪里呢?比如好的单位,可以把缴纳基数提高,把全年收入,包括年终奖都算进去,计算平均工资,努力提高缴费的基数,甚至尽量达到封顶极限,目的很简单,就是个人交12%,单位交12%,图的就是单位缴的那12%,毕竟最后还是落在自己的手里,是扎扎实实的***啊。每月7000元公积金,多爽!
但是,不好的企业,就压低缴费基数,你月薪3万怎么啦,我可以按照5000元作为缴费基数啊,而且还按最低5%给你缴纳。看似你自己扣除的也少了,可以企业赚的就是企业给你缴的那一部分啊。
第四,什么单位比较高呢?公务员、事业编、央企、国企、正规的外企、少量的民企,基本都能做到按照12%足额缴纳。还有一些体制内单位,通过提高缴费基数来提高***。当然了,还有少量特别好的单位,不知道怎么操作的?可以突破12%的高限,听说有按21%缴纳的,还有单位缴纳的部分按照个人缴纳三倍缴的。遇到这种的好单位,就偷偷乐吧。