沈阳二手房公积金***最详细流程？
第一步：向“中心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异的应当出具证明)，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、***和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金***申请表。
第二步：借款人向市资金中心提交***资料。
第三步：“中心”受理审批。
第四步：交易过户：房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。
第五步：签订合同：借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税***(原件及复印件)到市资金中心，由市资金中心出具***承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等***文件，卖方在***银行开立存款专户。
第六步：办理抵押：借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。
第七步：发放***：***手续全部办妥后，由市资金中心将***资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。
买二手房公积金***办房产证流程？
一、市管公积金***买二手房流程：
1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费。
2、资料提交管理中心审批，进行初审。
3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审。
4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费。
5、***批贷后，通知买卖双方过户。
6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款。
市管公积金所需资料
买方：夫妻双方***、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证。
卖方：夫妻双方***、户口本、结婚证、房本。
所需费用：评估费、担保费、***服务费。
公积金***办理房产证流程
一、签订委托协议：通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。
二、缴纳各种费用：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税，办理收房入住手续的时候,开发商往往会要求缴纳这些费用。
三、按照约定时间领取房产证：开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，您就可以领取房产证了。
二手房可以用公积金***还吗？
二手房可以用公积金。不过，使用公积金***来购买二手房必须符合以下条件：
1、用公积金***的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;2、二手房用公积金***，可以支付一定的首付款，一般为房屋总价的20%
;3、二手房公积金***的借款人年龄与申请***期限加在一起不能超过65岁;4、用公积金***的二手房房龄超过15年的，房龄加***期限不能超过30年。
二手房公积金交易流程及费用？
一.二手房住房公积金***流程
1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费;
2、资料提交管理中心审批，进行初审;
3、初审通过后通知客户到管理进行中心面签，管理中心进行复审;
4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费;
5、***批贷后，通知买卖双方过户;
6、拿到新房本后办理抵押登记受理单管理中心放款。
二.二手房住房公积金***所需资料
买方：夫妻双方***、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证。
卖方：夫妻双方***、户口本、结婚证、房本。
所需费用：评估费、担保费、***服务费。
