公积金***已发放可以提取吗?
公积金***已发放,说明您购房已成功,您就可以办理公积金的提取,提取时需要您提供一手房的购房***和购房合同,或者二手房的房本与契税票,以及本人的***,到所属公积金管理中心营业厅办理,您也可以登录公积金官方网站,上传这些材料,在网上办理提取。
按揭***买房子后可以提取公积金吗?
商贷购买居住性质的住房,房产证下来后可以选择两种方式,公积金定期户全额提取,这个就这能一套房一次。也可以选择一年提取一次,提取额不超过一年应还款***总额。如果是商用性质的住房原来应该不能提取公积金还贷。最近有无变化不是很清楚。坐标沈阳,我现在就是一年一提。
您好,***后是可以提取公积金的。
不动产证拿到手的房主,直接带上不动产证、购房***原件及复印件、***原件及复印件、户口本原件及复印件,到当地公积金管理中心领取。
不动产证没有拿到手的房主,需要带上网签备案合同(非手签合同),购房***原件及复印件、***原件及复印件、户口本原件及复印件,到当地公积金管理中心领取。
两套房屋***如何提取公积金?
同时按揭两套房每年提取公积金还款的上限是不超过两套房贷的每年实际按揭金额。 (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的,职工本人及其配偶可以一次性提取其住房公积金帐户内的存储余额,但夫妻双方累计提取总额不能超过实际发生的住房支出。 (2)偿还购房***本息的,职工本人及其配偶首次可提取其住房公积金帐户内的存储余额,夫妻双方累计提取数不得超过住房公积金***金额。以后每年的提取额不得超过当年应还本付息额,上年未提取的不重复计算,提前还款的提取额不得超过住房公积金***余额。 (3)房租超出家庭工资收入规定比例的,职工及其配偶每年提取金额不得超过上一年度支付的房租总额。 (4)销户提取的,可提取本人住房公积金帐户内的本息余额并注销该职工住房公积金帐户。
***下来以后公积金能还***吗?
要看你原先的***性质。
如果你原先的***是用的公积金***,那么一般来说你可以***取两种方式使用公积金还贷。一是逐月自动抵扣,银行直接从你的公积金账户上划走你的公积金算作你的月供(当然,这要跟银行签订相关协议)。二是每年集中提取一次公积金用来偿还***。这两种方式的选择上一般推荐第一种,可以大大减轻月供压力,而且公积金余额放在公积金账户上的利率也很低,不划算。
如果你原先的***是商业***的话,那么你只能每年集中提取一次公积金用来偿还你的商业***。
当然,上述每年集中提取一次的额度不能超过你一年内还贷的总额度。同时你需要提供房产证和***合同,如果买的是期房要提供购房合同和***合同,以及银行盖章的还款流水。
希望可以帮到你。
可以。
原本使用商业***购房的消费者,可以转成住房公积金***(即住房公积金转按揭***)。据了解,申请个人住房公积金转按揭***必需符住房公积金***管理实施方法的有关规定,且***额度不得高于商业银行个人住房***的余额(取千元以上整数)。
可以。
原本使用商业***购房的消费者,可以转成住房公积金***(即住房公积金转按揭***)。据了解,申请个人住房公积金转按揭***必需符住房公积金***管理实施方法的有关规定,且***额度不得高于商业银行个人住房***的余额(取千元以上整数)。
需提交的材料:
1、***资信证明(所在单位盖章);
2、***、户口本、婚姻证明;
3、个人住房公积金***申请表;
4、房屋登记信息查询证明;
5、购房资料(二手房:契证、契税***、房产证和土地证或土地性质证明;预售商品房:由房开公司担保并提供购房合同和***);
6、商业银行近两年的还款明细表(银行信贷窗口出具,要求还款信誉良好);
7、商业银行《个人购房借款合同》。
申请条件
1、具有完全民事行为能力;
2、具有合法有效的***明;
3、具有稳定收入,信用良好,具备偿还***本息的能力;
4、职工家庭(包括夫妻双方及同户籍未婚子女)中的任何一方连续正常缴存住房公积金满半年的;
5、已办理商业银行个人住房按揭***,需转为住房公积金***的;
6、市住房公积金管理中心规定的其它条件。
扩展资料:
***额度:
1、不超过购买自住住房全部价款的80%;
2、不超过抵押物评估价值的80%;
3、不超过借款申请人家庭住房公积金缴存基数之和×40%×12×***期限;
4、不超过借款申请人家庭月工资收入之和×40%×12×***期限;
5、非同一家庭成员共同购买自住住房的,不超过经公证的借款申请人付款额度的80%;
6、不得超过借款申请人提前全部偿清商业银行个人住房按揭***的额度;
7、不超过住房公积金管理委员会确定的最高***额度80万元。
市住房公积金管理中心根据借款申请人的申请额度、信用状况及以上因素综合确定最终***额度。
***期限 :
1、最长不超过30年;
2、申请人及配偶或共同申请人的年龄与申请***期限之和原则上不超过其法定离退休年龄后5年,且按年限较短一方计算***期限;
3、***期限不超过房屋剩余法定使用年限。
注意事项:
要求办理住房公积金转按揭***业务的申请人,必需事先向住房公积金管理机构提出申请,并填写《商业性个人住房***转个人住房公积金***申请表》,提供商业银行***的相关资料。需要注意的是,申请住房公积金转按揭***之前,不要先结清***。经管理机构审查同意后,再向商业银行申请提前还贷。