东莞怎么买公积金？
东莞的公积金是可以提出住房公积金在异地买房的。
根据东莞住房公积金中心下发的《购买自住住房提取须知》第四条 购买外市住房。申请人向市住房公积金管理中心窗口提出申请，提交申请资料。窗口经办员核验申请材料，符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理并提交办事处主任岗审批；
申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，经办员不予受理并告知原因。办事处主任对申请材料进行审查，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，审批通过，业务办结；申请人不符合申请资格或材料不齐全、不符合法定形式的，予以退回，并告知原因。
扩展资料：
《购买自住住房提取须知》第一条第一项《住房公积金管理条例》第四章第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(二)离休、退休;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房***本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
参考资料来源：
公积金***第一套未清，东莞市外能贷第二套吗？首付几成？
这其实是二套房的房贷政策的问题，如果被认定为二套房，就需要执行所在地区相应的房贷政策。在目前的调控背景下，不同的城市因城施策，其中相关措施的松紧程度可能存在着差异，要看题主***在东莞以外的那个城市购房，现在不是每个市都可以用房贷购买第二套房，需要结合当地的情况来了解。
一、各地针对二套房的一些差异。
关于“二套”的房贷，理论上只要在当地具有购房资格，一般还是可以在当地申请房贷的，只是在首付和利息上有所差异。但同时现在正处于调控期间，城市有“因城放策”的权利，有关部门有明文的指导意见，明确在那些商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况和当地有关规定，对购房者暂停发放住房***。
因此每个地区对二手房的态度不一定相同的，在目前有房产正处于公积金***的情况下，征信记录上会房贷的体现，“认贷”比“认房”还方便管用，这是异地购房最容易被认定是“二套”的一个因素。在监管较严的地区，其商业银行的态度可能是拒绝的，所以这要根据当地的情况来确定。
二、“二套”房贷的具体情况。
按题目表述的意思，没理解错的话应该是目前在东莞市使用公积金购入了第一套房但并未还清，现在想在异地再购入一套。如果是这样的话接下来都不用考虑公积金的问题，二套只能用商业住房***。我们可以了解一下关于“二套房”的首付和利率的问题。
1、首付比例。
对于二套房贷的政策，目前比较普遍的标准的是首付比例一般要达到4成以上，但这也要看所在的城市和具体在那个银行申请，有些地方的商业银行会根据自身的情况对首付比例进行向上调整，所以是否高于成交价或评估价的四成比例，同样要看所在的购房城市的情况。
比如一线城市上海、广州对于二套房的房贷要求就比较严格，目前不少银行的首付比例要求7成以上；北京就更严了，二套首付要8成比例；成都、海口要求5成以上，所以不同城市二套房的首付差异是可以很大的。
2、利率情况。
而各地二套房的利率更加呈现差异化。目前全国首套房贷的平均利率在5.5%左右，二套房的平均利率在5.9%左右，但具体到不同的城市，其区别是很大的。按照现在执行的LPR+加点房贷利率政策，虽然各地LPR数据都一样，但不同城市的商业银行执行的加点幅度却有多有少。
比如现在深圳针对二套房普遍加点到5.49%左右，而南宁、合肥、惠州有些商业银行对二套房加点后不少是超过6.3%的。不同的城市有权根据当地的楼市情况进行自主调整，同时具体的商业银行也可以根据当地的指导窗口再结合自身的资金情况进行微调。
三、购房应该结合个人的需求来加以衡量。
在已经有一套房的情况下，再***购入第二套，个人的需求倾向是需要考虑的一个问题。现在国家提倡“房住不炒”，旨在把需求引导向自住或者改善型需求，打击市场中的炒卖行为。在“房住不炒”和“稳房价、稳地价、稳预期”的调控基调下，全国房价进入了相对平稳的时期，这是有“稳杠杆”和化解金融风险的背景的，同时需要匹配经济和M2的发展，房价大幅上行的可能比较小了。
房价平稳就意味着房价不会快速上行，只要房产年升值不超过5%，对于抱有赚钱目的的购房者来说，会由于资金的成本而处于亏损状态。而上面这些调控措施作为长效机制实施下来，未来整体房价将会大体保持稳定，当然在经济和人口的影响下，不同城市的房价会有不同的表现，对于寄希望于房产增值来赚钱的考虑无疑需要承担比以往更多的不确定性。
四、结语。
综上所述，在目前首套公积金***未付清的情况下，***在东莞以外的城市购入第二套房，需要确定所购房城市的具体政策，虽然目前二套房贷首付四成是一个经较普遍的标准，但不同的城市或者商业银行可以根据自己的情况进行调整，所以需要结合当地的房贷政策来确定，在了解房贷政策的同时，最好能结合自身的需要规避一些可能的风险。
东莞公积金***必须是第一次的公积金还清，然后再申请第二次公积金***。
外地公积金第一套的话，首付要4成，同时需要在当地公积金地方开使用证明。如果公积金是在东莞，就不需要开使用证明。要注意的是，公积金***只能用来买住宅，商业如商铺、写字楼、公寓等，是不能用公积金***的。
东莞目前的公积金政策是：首套可***120万元，利率为3.25%，***年限30年，二套可***80万元，利率为3.75%，***年限为20年。三套及以上，不发放***。
2019年11月起，东莞住房公积金***额度计算公式涉及的流动性调节系数列表参数调整如下。
另外在12月初，东莞市公积金中心发布通知，征求意见，主要变化有3点：
1、商转公***后可形成组合***：商转公******用先还后贷方式的，原则上职工应在商转公确认书出具后规定期限内提前还款后提出***申请；***用以贷冲贷方式的，由担保机构代理***申请手续。
2、最长***年限统一规定为30年，这也改变了目前只有购买首套住房且建筑面积在90平方米以下的一手房（含商转公）才可申请最长30年的规定。
3、***对象更宽松，申请人由原来的“在东莞市缴存公积金的职工或在其他城市缴存公积金的东莞市户籍职工”变成“依规缴存公积金的职工”即可。
东莞的公积金政策，经过数次调整，人性化多了。
2023年东莞公积金缴纳标准？
根据最新的信息，2023年东莞市的住房公积金缴纳标准如下：
1. 个人缴存基数范围：1900元至27391元（包括单位和个人部分）。
2. 单位缴存比例：单位缴存比例为7%，个人缴存比例为7%。
请注意，以上信息可能根据实际情况有所调整，建议您在缴纳公积金前向东莞市住房公积金管理中心或相关部门咨询，以获取最准确的信息和缴费标准。
