2021年马鞍山二套房公积金***政策？
2020-2021年马鞍山市调整住房公积金***政策
市住房公积金管理中心日前发布《关于调整马鞍山市住房公积金***政策的通知》（以下简称《通知》），对马鞍山市住房公积金***政策进行调整，12月1日起正式实施。新政实施后，夫妻双方均缴存住房公积金的，最高可***50万元；单方缴存住房公积金的，最高可***35万元。
为充分发挥住房公积金的住房保障作用、更好地支持缴存职工解决住房问题和改善住宅条件，马鞍山市结合住房公积金运行情况对***额度进行适度上调。首当其冲的是提高住房公积金***的最高限额，市区夫妻双方均缴存住房公积金的，最高***额度由45万元提高至50万元；单方缴存住房公积金的，最高***额度由30万元提高至35万元。同时，统一市县住房公积金***最高限额，含山、和县、当涂三县夫妻双方均缴存住房公积金的，最高***额度由原来40万元提高至50万元；单方缴存住房公积金的，最高***额度由28万元提高至35万元。
除了上调全市住房公积金***额度，马鞍山市还提高了住房公积金***保底额度。夫妻双方缴存住房公积金的，***保底额度由20万元提高至25万元；单方缴存住房公积金的，***保底额度由15万元提高至20万元。
根据《通知》，马鞍山市调整了住房公积金***额度与月缴存额挂钩标准。在最高***限额内，可贷额度不超过借款人住房公积金账户余额的10倍。调整***额度与职工月缴存额挂钩标准，新政实施后，单方缴存月缴存额在600元（含）以下，***最高额度25万元；月缴存额在600元以上至1200元（含）以下，***最高额度30万元；月缴存额在1200元以上，***最高额度35万元。夫妻双方缴存合计月缴存额在1200元（含）以下，***最高额度35万元；合计月缴存额在1200元以上至2500元（含）以下，***最高额度45万元；合计月缴存额在2500元以上，***最高额度50万元。
房子买好后第二年是否可以办理公积金***？
公积金***可以买第二套房，但是有条件：
1、如果你第一套房是全款买的，办理公积金***买房算首套；
2、如果你第一套房是商贷买的，办理公积金***买房算二套。
3、***利率：***年限在5年以下是3.75%，5年及以上是4.25%。
二套房***
利率现在很少有上浮的。可登陆所在省市公积金管理***查询或拨打公积金服务热线12329查询。根据《关于规范住房公积金个人住房***政策有关问题的通知》指出：第二套住房公积金个人住房***利率不得低于同期首套住房公积金个人住房***利率的1.1倍，首付款比例不得低于50%。严禁使用住房公积金个人住房***进行投机性购房。
1、第二套住房公积金个人住房***的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且***用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。
2、为支持缴存职工购买首套普通自住房享受低首付、低利率***政策的需求，使用住房公积金个人住房***购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，***首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，***首付款比例不得低于30%。
3、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房***。
4、住房公积金个人住房***只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房。住房公公积金管理要会同有关主管部门，抓紧建立信息共享机制，防范骗取住房公积金个人住房***等行为。
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