住房公积金***最新政策?
第一借款人所具备***条件
1、借款人公积金必须连续缴存住房公积金6个月以上(含6个月),方能申请公积金***。
2、借款人带产权证、***原件、商品房买卖合同原件(二手房带双方协议)到住房公积金审核。审核通过领取***申请表,按表上内容用钢笔(黑色)、碳素笔详细填学个人资料和***相关资料一式二份,不刮、不改否则作废。
2021杭州公积金最多能贷多少?
杭州住房公积金***额度情况如下:
1、职工本人符合***申请条件的,最高***额度为50万元。职工及其配偶均符合***申请条件的,每户最高***限额为100万。
2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金***可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
3、职工住房公积金***额度不足的,可申请住房公积金组合***,组合***中商业***的期限、担保方式、还款方式应与公积金***一致。
4、职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金***时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。职工住房公积金账户月均余额为职工申请***时近12个月(不含申请当月)的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴),不足12个月的按实际月数计算。
合肥2021年公积金***政策?
一、完善***额度的确定标准
***额度实行与职工还款能力和缴存余额双挂钩。***额度在不高于我市规定的最高***额度内,按以下两种公式计算的低值确定实际***额度。
a:借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。
b:借款人公积金账户缴存余额×缴存时间倍数+借款人配偶公积金账户缴存余额×缴存时间倍数。连续缴存住房公积金在1年以内(含1年),缴存时间倍数为10倍;连续缴存住房公积金在1年以上2年以内(含2年),缴存时间倍数为15倍;连续缴存住房公积金2年以上,缴存时间倍数为20倍。账户缴存余额不足1万元的按1万元计算。当前“还贷能力系数”为0.5。
二、明确对婚姻状况变化后家庭***次数的认定婚姻状况的变化不影响公积金***次数的认定,婚前公积金***次数在婚后合并记入家庭***次数,婚姻关系存续期间家庭的公积金***次数在婚姻关系结束后分别记入当事人***次数。
三、***最长期限调整为30年,且不得超过借款人法定退休年龄后5年。
公积金按揭***的政策是怎样的?
1、这个规定每一个地方的政策都是不一样的
2、上海举例,个人最高含补充公积金60万额度,夫妻就是120万额度
3、目前基准利率是3.25%
4、需要正常连续缴纳6个月以上
5、***的额度是公积金账户余额的30倍,比如月是1万元最高不能超过30万,如果余额是5万,最高不能超过50万,补充账户的余额最高不能超过10倍
6、***的年限是35年扣除购买房子的房龄
7、可以二次***,必须为改善型需求,也就是家庭人均面积小于37.6平方米
8、二次***的额度是会再最高额度的基础上减少10万
9、首套90平方米以下20%起以上30%起