怎么样提高公积金***额度?方法都有什么?
可以提高的!公积金***各地区根据当地经济情况有上限(例如,北京上限为80万,我们这只有可怜的36万),但是10W肯定不是上限,只是你的缴纳金额和比例不达标而已。
想要提高额度的话,公积金***有3种方式(不用换单位和找代投的哦)
1,找担保人,在本单位找其他暂时不用公积金的同事帮你担保(可以多人累加来计算,但是担保人在此期间不能使用和提取公积金了,不过在你还贷余额降低后可以按余额多少来撤出担保。或者他急需用的话,找其他人担保,来撤出他的担保)。
2抵押,用固定资产,比如其他产权房,或者其他不动产,经评估机构评估后来抵押,提高额度。
3质押,用你的非现金证卷来进行质押,比如定期存单,国债等,也需进行认定和评估。
所以,不要着急,先去公积金管理部门问清你当地的具体细则,咨询后再酌情选择。
我说的不知道清不清楚,但是希望能帮到你。
最后祝你早日居有其所:)
公积金可提高还款额度吗?
公积金***是可以提高还款额度的,相关用户可以在当期还款日后通过96155电话语音系统调整月还款额。
相关用户在借款合同约定的借款期限内,可根据个人意愿调整月还款额度,每年可申请调整一次,可以通过缩短剩余借款期限来调高月还款额度。
相关用户应当在当期还款日(不含还款日当日)三个工作日前进行调整,因为还款日前三个工作日至还款日是不可以调整月还款额的。
***还没办下来,没有面签,公积金***额度提高了,能更改***合同的***额度吗?
可以的。公积金流程是这样的:
1、银行先查询你的准入条件是否符合。
2、符合的,做好资料,客户签名。完善资料后,报送公积金管理中心。
3、公积金管理中心审批后,银行发放***。所以,你没有签名,是没有报送资料给公积金的。可以更改。
武汉公积金***额度提高,商转公是否可以享受利好?
商转公当然可以享受利好!
武汉住房公积金发布重要利好消息,上调住房公积金***额度!
1、自2022年10月8日起,公积金首套房(含组合***公积金部分)最高***金额由70万上调至90万。
2、自2022年10月8日起,公积金二套房(含组合***公积金部分)最高***金额由50万上调至70万。
注意括号里的文字:含组合***公积金部分。那么原来的商贷转公积金***就会更加优惠,转公的额度增加了,再加上住房公积金***的利率前期也降低了,有房贷的一定要赶快办理!
公积金额度提高 你可以商转公更容易一些,额度满足的话,有些人因为商业***额度超过了公积金,一直转不了公积金***,无形之中增加了还贷压力。
另外现在公积金利率也降低了一点,利息可以少还一些了嘛!有条件一定要转公积金***,商贷利息太高啦!
当然可以享受这个利好了。
这个利好有两个方面:
一方面:***额度更高了。
你想想以前最高只能贷70万的公积金***,现在最高90万。只要你满足了公积金的缴纳要求,你就可以贷到这么多金额。
而且商转公的要求是,你名下的***金额是只能公积金可贷额度的。打个比方,如果你现在按揭***的尾款是80万,在之前公积金最高70万的时候,你在商转公的时候,你需要把多余的10万按揭自己还掉,剩下尾款70万才能商转公,不然你是没法转的。
***设你剩余尾款为150万,那现在你需要自行还掉60万,剩下的90万才能商转公。而在此之前,你需要还80万,剩下70万才能商转公。
所以,在这里,我们也不难发现商转公的一个最大弊端,在你满足公积金缴纳要求的情况下,那就是最高只能90万,多余的按揭尾款,你需要自行先还掉,才能商转公。所以,有些人,他明明公积金是可以***90万,却无法商转公,问题也在这里,很多人按揭尾款比较高,是难以还掉这多余的差额。
另一方面:利率更低了
公积金按揭***,利率也从之前的年化3.25%调低至3.1%了,这也就意味着商转公之后,可以享受到更低利率的优惠,也能帮你节省更多的利息。
所以,综合来说,商转公之后,确实是可以享受到这两方面的利好的。但是这其中的弊端和问题,我刚才也提及过了。
如果按揭尾款过高,手上又没有多余的钱来还这中间的差额,那就没必要去转公积金***了,你先想想这部分差额的钱从哪里来?如果是先找亲戚朋友借,等商转公后再去银行***还给他们,那这部分资金的***年限必然会缩短很多,到时候也会造成还款压力更大,然后再去套***,去借别的***来还款,那就更是得不偿失了。
所以,利好是有很多了,但是也只能在适合自己的情况下去办理,不要舍本求末,不然会徒增更多的麻烦和烦恼。