公积金等额本金可以变等额本息吗？
公积金等额本息是可以转为等额本金方式的。
①等额本金还款法，开始还本多，产生利息少；等额本息还款法，开始还的本金较少，利息相对多。在相同***额、利率和***年限的条件下，等额本金还款法的利息总额要少于等额本息还款法。
②等额本息还款法，每月的还款金额相同，每次的还款压力相同；等额本金还款法，前期还款比后期还款多，前期的压力要比后期重，对还款能力的要求高。
③等额本息还款法，适用于在整个***期内家庭收入稳定的***户，如国家机关、科研、教学单位人员等；等额本金还款法，适合于当前收入较好，但将来工作情况难以预期的企业职工或中老年职工家庭。而资金紧张、缺少积蓄又急于装修的家庭不适合等额本金还款法。
买房时，前期使用商贷，后期可以换成公积金***吗？如果可以，该怎么操作？
感谢诚邀，我在银行工作多年，下面我回答一下这个问题吧！
这个是肯定可以的，就是商贷转公积金***
首先需要满足一些条件，比方说公积金***额度是有限的，必须要涵盖商贷的本金，要不然是转不了的，其次是必须要结清商贷。
其次，办理公积金***需要满足公积金***的相关条件，各地都有不同的要求。
最后办理商转公已经是成熟的业务，建议你直接咨询当地公积金中心客服
以上！
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每个城市不一样，一般都可以，以武汉为例介绍下。
商业***如何转公积金***：
1、个人公积金账户需满足以下条件：
A、公积金账户***时间距***申请时间满180天；
B、公积金账户状态正常；
C、公积金账户申请***前六个月连续正常汇缴，不能断缴或补缴；
D、公积金账户余额大于6倍的月汇缴额(例：单位和个人每月汇缴额共计2000元，公积金账户余额就要大于6*2000=12000元)。
2、需原商贷银行同意将原商贷转为公积金***。
3、商业***已还款满6个月及以上。
4、已办理房产两证（《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》）或不动产证。
同时满足以上这些基本条件，可以找原商贷银行申请办理商转公业务。
注意：只能将纯商贷转纯公积金***，不能转组合贷哦!
1.商贷和公积金***有不同的***合同文本、***利率，放款的权利主体也是不一样的:一方是商业银行，一方是当地的公积金管理中心，怎么转换？商贷转公积金后的利息差额谁来补？
2.在过去几年，确实出现过一种***产品，简称“公转商”。借款人向公积金中心申请公积金***，可是公积金中心的额度不够了:没钱放给借款人。公积金管理中心和当地的商业银行签订“公转商协议”，放款由商业银行完成，向借款人收取的利息是公积金***利率，相较商贷利率的差额，由公积金中心补给商业银行;
3、商业***，满足公积金中心的条件，可以逐月提取公积金用来还款。但这笔***的性质不会变、每月该付的利息也不会变;
先办理商业***再改为公积金***可以吗？
先办理商业***再改为公积金***满足条件是可以的。 个人的商业***要转成公积金***，需要满足商业***转公积金***的条件。而商业***转公积金***的条件主要有：
1、个人商业***已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金***的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业***转公积金***，需要征得原商业***银行的同意。 所以，***买房时，如果借款人先选择的是商业***，在满足一定的条件下，也是可以转公积金***的。不过商业***转公积金***的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业***和公积金***前，先咨询清楚后再决定是否要办理。
