住房公积金的作用及存在意义？
住房公积金的作用和意义，
（1）从整个国家层面来说，就是一种住房保障制度，让个人每个月从工资收入中拿出一定比例的资金作为长期储蓄，用作日后个人住房相关的消费支出。这种制度情况下，个人有购房或者装修大额支出需求时，可以有足够的支付能力，所以首先对社会的长久治安是有好处的，同时对房地产市场的长期稳定发展也是有促进作用的。
（2）从个人的角度来说。一般情况下，都会通过按揭方式买房，当前5年以上公积金***的基准利率是3.25%，比普通商业***的基准利率（4.9%）低了1.65%，可以说是实实在在的实惠，以100万20年期***为例，公积金***可以比普通商业***的利率少付合计约16.5万左右。
另外，值得一提的是，缴存个人住房公积金也会存在一些***的***。比如，如果个人住房公积金缴存基数大，银行在给个人做商业***的时候，授信批准更容易，额度也会更大。
我国现行的住房公积金制度大体有以下3个作用：
1、***买房：住房公积金可以用来***买房，它相比于商业***来说利息会较低。
2、供房：只要解决了首付款问题，住房公积金是可以用来供房的，在一定程度上能减轻购房者的经济压力。
3、租房：对于符合条件且正规的租房合同，可以使用住房公积金来租房，减轻租房者的租房压力。
那么，住房公积金产生的意义又是什么呢？
道理很简单，住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。
住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度，是我国城镇住房制度改革的一项创举，也是经过20多年的发展，已是成为住房保障体系的一个重要的组成部分，对职工的住房资金的积累、政策性的住房***制度的建立以及是提高的职工购建自住住房的能力，改善了住房条件等是发挥了一个重要的作用。
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
公积金转移有什么用？
公积金转移的作用是增加你的公积金账户基数，这样你以后使用公积金***可以贷的额度比较大。很多地方***额度是公积金账户的十倍，也就是你账户有一万块钱，那么你可以***十万块。公积金转移后，你两个账户的钱相加，***额度会大。
公积金***是不是首套房有啥用？
区别很大，坐标郑州来举例：分为市公积金和省公积金。
市公积金***的话是要看公积金套数和公积金使用次数，如果你不是首套的话市公积金***额度是6成且如果你的首套房子有商业***，月还款额还要减去负债，月还款额有差别会直接影响你的***额度。
河南省公积金***的话是认套数的，全国范围之内会有房查，有一套再还商贷房子，公积金***算二套，利率上浮10%，如果你首套就使用公积金***，再次使用公积金直接拒贷。
所以说公积金***跟是否首套影响还是很大。
