公积金冲抵商贷办理流程？
公积金冲抵商业***的办理流程如下：
1. 首先，需要前往当地住房公积金管理中心办理冲抵手续。需要提供的材料包括：购房合同、商业***合同、***、户口本、公积金卡等。
2. 在办理过程中，需要填写申请表格，并提交上述材料。
3. 住房公积金管理中心会审核申请材料，确认申请人的资格，并将审核结果告知申请人。
4. 如果审核通过，住房公积金管理中心会将冲抵金额转入申请人的公积金账户中。
5. 申请人可以在公积金账户中查看冲抵金额，并将其用于还款或其他用途。
需要注意的是，公积金冲抵商业***的具体流程可能因地区或政策不同而略有差异。因此，在办理前最好先向当地住房公积金管理中心咨询具体的办理流程和所需材料。
公积金和商贷组合贷可以自己贷吗？
个人购买房屋时，办理的公积金和商贷组合***可以自己办理的。一般情况下，如果个人购买的是开发商新建的房屋，该楼盘的开发商跟当地公积金管理部门办理好了代办公积金***业务手续的，那么个人只要跟开发商签订了购房合同，交付了该房屋的首付后，其公积金和商贷手续都由开发商为个人代办的。
如果个人购买的是二手房，那公积金和商贷办理的相关手续就要自己办理的。
组合***时，公积金余额可否月冲商贷？
公积金冲抵***执行公积金优先原则如年冲，则你的13万优先冲抵公积金***。(相当于提前还贷)，公积金利率低，显然不愿意这样。
如月冲，则每月冲抵月供，先冲抵公积金月供，有多余的可以冲抵商贷。建议选用月冲。13万的话可以冲个一二年，公积金还有不断缴纳，这样平时原来准备还***的现金存起来，集中到一定程度，先提前还商贷。
同时***用了公积金和商业***两种方式的业主应该如何选择个税抵扣方案？
个税住房***利息可以专项附加扣除，怎么确定是首套住房***？
住房***利息专项附加扣除办法中所称的首套住房***是指购买住房享受首套住房***利率的住房***。纳税人只能享受一次首套住房***的利息扣除。
无论你选择哪套，都是定额扣除。首套住房***利息支出按每月1000元的标准扣除。
我只提供通俗易懂的回答。
随便都可以，1000块相对月利息都是毛毛细雨，而且最多20年。另外看看你是等额本金还是等额本息，每月利息一个固定一个递减，只要20年内高于1000就好了。
公积金可以房贷的但开发商要求商贷怎么办？
发商在拿到土地的时候，因资金问题要融资开发项目，只能跟银行洽商办理开发贷，而银行就提出购房者的按揭***要在所在的银行办理。开发商为了回报银行，告诉购房者不能办理公积金***，迫使一部分买房的人到相应的银行办理商业***。有些地方的公积金审批较慢，公积金放款要等到主体封顶以后才能放款，因为各种证件没有办理下来，在公积金中心无法办理备案等原因导致无法让购房者办理公积金***。
现在很多地方都出台政策或者法规明确要求房企在办理预售许可证时，应提供不拒绝购房人使用住房公积金***的书面承诺，并在楼盘销售现场予以公示。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金***购房的房企和中介，实施不同程度的处罚。因此遇到这种情况，建议你到公积金中心投诉，或者到当地的房管局或者国土局投诉。
这个问题在当今楼市是非常普遍的。在当下各大开放商都勒紧裤腰带断臂求生存的大环境下，回款对于开发商是头等大事儿，而公积金***相比商贷批贷周期长，手续繁琐，所以开发商都会用尽各种方法让购房者走商贷，以便尽快回拢资金。
从法理上讲这个做法是非常不合理的，是一种侵权行为，但是购房者作为相对弱势的一方，往往也不善于，甚至是懒得去***，从而造成了市场的恶性循环。其实这件事儿是有举报途径的，根据住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行和国土***部联合印发的《关于维护住房公积金缴存职工购房***权益的通知》，可以通过12345市民热线或12329住房公积金服务热线等渠道进行举报。
那就看你这个楼盘到底想不想买，如果你当地的房价呈上涨的趋势不是不可以，可以把公积金里的钱取出来还款，商业***公积金每年可以取出来还款毕竟得先买票上车了才有资格选座。
