公积金预抵押什么意思？
预抵押登记制度，就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时，在房管局的备案系统上立即生成预抵押登记，以排斥第三人对房产的行使权利。
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正式抵押是正式设立抵押登记，成立抵押权。债务人到期不履行债务，债权人可以就抵押财产拍卖、折价的款项优先受偿。
公积金***有几份合同 / 公积金***？
合同最起码是四份，开发商手上肯定要留的，购房人肯定也有一份的，房产局是要一份的，借款方也是要一份的。
签完合同、付款后。你手上应该有购房合同及附件、首付款***、***合同。
备案合同的意思是双方签订的购房合同要经过主管部门的审核盖章后的合同。当然也有可能是合同延期给你。
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还有一些是六份，你、银行、公积金中心、房屋开发商、公证处、房管局 你和银行是合同当事人所有各一份，因为你办的是公积金***所有公积金中心肯定也有一份，如果你买的是新房开发商一般是要承担保证责任的，所以开发商也有一份，***购房一般都要求办理公证手续，所以公证处也有一份，因为你房子的***买的，肯定要将你的房屋抵押给银行所以房管局也有一份。
公积金和商贷抵押分开的吗？
可以,但不能分开到两个银行贷.住房管理中心一般会委托当地的一个(或两个)银行办理公积金***,你只要到当地办理公积金***的银行去办理公积金***和商业***捆绑就行:两个***合同(公积金***和商业按揭***合同),一套手续.你只要咨询当地的公积金管理中心,具体是哪个银行,所以不存在你所说的公积金***抵押后,商业***就没有抵押的问题.
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