住房公积金***用的是银行的钱吗？
不是。
住房公积金***对于银行来说属于委托***，即银行受公积金中心委托向借款人***用于借款人购房。因此资金来源不是银行资金，而是公积金中心的资金。
申请公积金***经公积金中心审批，银行需待公积金中心的***资金到账后，按公积金中心的放款名单进行放款。
希望我的回答对你有帮助！
首先公积金***的钱是从公积金里来的，和银行没有关系。
如果你是通过银行帮你办公积金***，那就和银行有关系了。有些银行比如建行，就可以很快帮你办妥。一般个人办的所谓公积金***都是公积金组合***。一部分是商业***，一部分是公积金***。
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试用期能公积金***买房么？
一般情况下要要满一年才可以的。
住房公积金***所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民***;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还***本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1. ***人准备相关资料，到银行填写***申请，并提交材料；
2. ***银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，***银行联系***人，签订相关合同；
4. 银行放款，***人履行还款责任。
首先要是看你公积金是否上满一年，如满一年的话，就可以。有的貌似半年就可以，还有要看你自己上的那部分公司给你上没有。如没有给你缴纳也是不可以的。最后还要看现在的公司要不要给你办理，因为你现在毕竟是试用期么。希望对你有所帮助
可以，住房公积金***所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民***;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还***本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1. ***人准备相关资料，到银行填写***申请，并提交材料；
2. ***银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，***银行联系***人，签订相关合同；
4. 银行放款，***人履行还款责任。
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我要卖房，对方要用住房公积金***，请问一下，安全吗？有没有什么风险？
住房公积金是一种住房保障制度，是只在城镇建立，必须是在职职工才能享受。2017年，，住房公积金可以跨地区异地***。
***上限，各地可能不同，，可以咨询各地相关部门。
***利率3.25%，比商业***利率低，，***额度高，年限长，，还款灵活等。
目前，能交住房公积金的单位，都是正规公司或国有单位企业等，，还款能力，一般都是比较好的。
所以，能用住房公积金***，还是不需要担心的。
合同签好就没有风险，两个注意点，第一，他公积金***批不下来，就算他违约;第二，给他一个期限，两个月，三个月，如果超过还没批下来，让他承担点费用
合同签订的时候约定好，你就没风险，法制社会，相信合同相信法律
最重要的就是提前审核买方公积金***资质，了解整个过户流程。在我们这个城市卖方是不用出中介费的，在这种情况下，干嘛不愿意给正规中介帮你卖房子呢，自己又不懂，还要操心。
最好提前去当地的公积金中心先咨询一下具体的流程，看看买受人的征信及还款能力有没有问题，因为***这一块对于以往的***和消费***等是否按时还款有规定。***如没有问题，具体问一下最高能贷多少，最好是预留上一些空间，省的放不下来那么多款。如果有问题的话也好做个应对。我们这里也有中介在做这一块，有的中介会先把钱垫付上，然后再带着买受人做***。
公积金去买房开发商都会给办公积金***吗？有何依据？
开发商那边会有置业顾问，就是帮你跑腿的，那些人会告诉你需要准备哪些资料，本楼盘公积金***支持哪些银行，还有你们公积金可***额度，征信之类的都应该提前了解清楚，公积金***不能满足的可能给你商贷，或者公积金加商贷组合***的模式。
如果客户要求，开发商必须得给客户办公积金，一般地方房管局都会出文件要求开发商办公积金。如果开发商不接受可以去房管局投诉。但是个别地方公积金要封顶才能做公积金***，而预售却不用等封顶，开发商要求回款，不会让你等到楼栋封顶。
可以与开放商沟通协商或者直接向房管局投诉，开放商方面将会受到相应的惩罚。
一般情况下，只要符合住房公积金***条件，都可以申请住房公积金***。但实际上，很多客户在买房的时候，会有部分楼盘告知买房人不支持申请住房公积金***。
广州开发商拒绝公积金***将受罚,购房者可投诉
广州住房公积金管理中心、广州市住房和城乡建设委员会发布《关于维护住房公积金缴存职工购房***权益的通知》,提出要进一步优化***业务流程,减少审批环节,压缩审批时限。同时要求房地产开发商不得限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金***,违者将面临罚款、公开曝光等处罚。
通知要求,自受理***申请之日起,市公积金中心应于7个工作日内完成审批工作(其中市公积金中心资格审批3个工作日,放款审批3个工作日,放款1个工作日),准予***的应通知受托机构办理***手续;不准予***的,应当说明理由。
在对销售行为的管理上,要求房地产开发企业在申请办理《商品房预售许可证》时,在申请报告中承诺不限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金***,并在楼盘销售现场显著位置公示有关书面承诺,明确告知购房人有选择住房公积金***的权利,不得以提高住房销售价格、减少价格折扣等方式限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金***,不得要求或变相要求购房人签署自愿放弃住房公积金***权利的书面文件,不得借由委托的房地产中介机构限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金***。对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金***购房的房地产开发企业和销售中介机构,由市、区住房和城乡建设主管部门责令限期整改,并处以一万元的罚款。对违规情节严重、拒不整改的,市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要公开曝光,同时纳入企业征信系统,依法严肃处理。受托机构和银行同样要按照委贷协议约定,及时受理职工住房公积金***申请和办理相关委托的***手续,优先保障购房人使用住房公积金***,不得阻挠或拒绝符合条件的职工使用住房公积金***。市公积金中心要加强对受托机构的考核,对不履行委贷协议约定事项的,按照委贷协议处理;情节严重的,可暂停或取消住房公积金业务承办资格。
住房公积金缴存职工若在购房时遇到拒绝住房公积金***情况,可通过12345***热线、12329住房公积金服务热线等渠道投诉举报。根据投诉举报线索,市、区住房和城乡建设主管部门和市公积金中心要快速响应,及时查处。
什么原因不能使用公积金呢？
一、购房者的问题
1、不具有广州市缴纳公积金时间(缴纳公积金外地户口要在广州市连续缴纳满2年，广州本地户口要连续缴纳满一年才可以使用)
2、尚未签订合法有效的购房合同或协议，或尚未支付首期购房款;
3、没有稳定的职业和收入，没有按时偿还***本息的能力;
4、申请***时前6个月没有按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用记录不良。
6、有其他数额较大、影响***偿还能力的债务;
7、偿还住房公积金***在内的各类住房***的月支出高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，低于当地低生活保障标准。
二、开发商的问题
1.开发商手续不全，不符合住房公积金***政策。
2.开发商无资金实力，开发项目的大部分资金需银行***，通常其开发的楼盘的土地、在建工程等都已抵押给银行，开发商的销售行为完全受银行控制，失去自主能力。
3.开发商想做公积金***要先到公积金管理备案登记，还要交担保费，通过一段时间审核公积金管理才会给开发商做公积金***。
4.开发商可以做，但不愿意做，因为公积金***放款的速度比商贷慢很多，所以他们都尽量不做公积金。
5、部分开发商因为公积金***回流资金的速度过慢，或因公积金***流程繁琐等原因，限制公积金***。
公积金计算个人***公式如下:
1个人最高可贷60万，2个人最高可贷100万， 可贷额度计算公式不变：账户余额×8＋月缴存额×到退休年龄月数（男60岁、女55岁）
小结:以上是广州公积***为例(每个地方都会有变动，可以打电话咨询当地房管局和公积金中心)希望对你购房有帮助。
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