公积金闲置提前还商贷划算吗?
公积金闲置提前还商业***肯定划算。公积金余额每年的年利率在0.5%左右,商业***利率现阶段一般在5-6%之间,因此如果公积金里面余额充足,达到商业***银行提前还款要求的最低还款额的话,直接可以向公积金中心申请将公积金余额提取出来,用来偿还商业***,这样商业***利息就会减少,有利于借款人还款压力。
30年商业***还8年了,要转公积金***划算吗?
划算
如果商贷年限较长,你***了30年,那么在商贷还了8年后转公积金***还是划算的,可以省去不少手续费,如果只***了10年,已经还了6年,转换的意义不大,没必要了。
公积金贷10年已经还了6年,现在提前还完划算吗?
住房公积金***提前还款不是很好,因为你提前还款的话,你的***利息是不会进行重新计算的,你必须按照原来计算的金额进行支付。如果提前还款属于违约行为的话,你还要额外支付银行一笔违约金,这样算下来的话,我觉得是非常不划算的。住房公积金***的利息不是很高,建议大家按时每个月还款就可以了,每个人公积金账号还会帮其偿还部分的费用。
划算。
不论是等额本金还款、等额本息还款或是其他方式还款,都遵循按结余***余额来计息的原则,所以提前还贷的话还是可以节省不少利息支出的,关键是看你现在的资金是否紧张,10年期的一般是住房商铺按揭***,利率较低,***如资金不紧张的话不建议你提前还贷。
公积金对冲合适还是提前还款合适?
公积金对冲和提前还款都是为了减轻***压力、缩短还款期限、降低总利息。具体哪种方式更合适,需要根据个人的情况来决定。
公积金对冲是指用公积金账户的余额来抵消***本金,使得***金额缩小,从而减少***利息。公积金对冲的优点是可以保持公积金账户的余额,同时减少***利息,不会影响个人日常生活开支。但是,公积金对冲的缺点是不能缩短还款期限,仍需按照原定期还款。
提前还款则是指在***期限内提前归还部分或全部***,从而缩短还款期限,降低总利息。提前还款的优点是可以缩短还款期限,减少***利息,提前摆脱债务负担。但是,提前还款的缺点是需要一定的资金压力,提前还款可能会影响个人日常生活开支。
因此,应该根据个人的实际情况来选择公积金对冲或提前还款。如果个人的财务状况较好,有足够的资金,同时希望尽早还清***,缩短还款期限,那么提前还款可能更加适合。如果个人的财务状况一般,希望减轻还款压力,同时不影响日常生活开支,那么公积金对冲可能更加适合。
公积金***,把房贷还完划算还是按揭划算?
您好,我坐标厦门,我介绍一下我了解的厦门公积金***吧!公积金***一个家庭一生能用两次,第一次最高可贷120万,第二次最高可贷100万,两次不能同时用。具体贷多少万要看您公积金的缴交基数而定。目前公积金***的lPR差不多是3.41左右,商业贷的lPR是5.15左右,所以公积金***算起来是相当的低的,也是相当划算的。所以说如果您现在是公积金***,没有必要的情况下不完还。直接每个月供扣除您的公积金当月供再补点钱就可以。因为您提前还掉这个公积金的第一次就终止了。这是我在厦门的理解
你好,很高兴回答你的问题。
首先,公积金是国家给予一部分人员的特殊***。利率可以说是最低的了,和钱存在银行三年定期的利率差不多。
但是,公积金使用次数是有限制的。一次到两次不等。一般是如果一个家庭有一个人交,就是一次,两个人交就是两次。没有缴纳的就不能享受这个***了。介于这个原因个人推荐使用前先考虑清楚。如***款数额比较小,或者买过度房将来还要换大的。那么个人觉得不要使用公积金***。等将来换大房子的时候,再使用公积金。好钢用在刀刃上,是公积金的作用最大化。
如果,你已经使用了公积金。不建议转换成别的***。不划算啊,公积金多好。