为什么有的楼盘不支持异地公积金?
楼盘不支持异地公积金,有的是因为地方政策不允许,比如广西,现在就不支持异地公积金。
在可以办理异地公积金的地方,有的楼盘也不主持,主要原因就是回款速度慢。公积金***流程复杂、放款周期长,直接拉长了房企回款周期,导致***率下降。因此,追求高周转,规模快速扩张的房企对公积金***会产生抵触情绪。另外,公积金***属于政策性***,不存在“灰色利益关系”。而房企开发过程中往往需要和银行合作,不少银行同意放贷的条件之一就是可以获取到大量优质房贷客户,因而,这也成为开放商拒绝公积金***的原因之一。
公积金能在不同的城市贷几次?
公积金***最多可以使用两次。按照国家规定,不管是单身还是结婚的,一个家庭只能使用两次住房公积金***用于购买自住住房。在申请住房公积金个人住房***的时候,***申请人中的任何一个人均没有住房公积金个人住房***记录的叫做首套房***。
需要注意的是,家庭其中一人和配偶无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金***,两人合计使用次数或一人使用次数已达到两次使用标准的,第三次***将不予受理。所以用户在申请房贷的时候,需要了解自己是否还具备申请公积金***的权利。
公积金***可以贷2次,同一时间内公积金***只能贷1次。一般规定,如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金***了,即公积金***最多只能贷2次。公积金***只能同一时间内贷一次,还款结束后才能再贷,职工首次住房公积金个人***结清满5年后,方可按规定再次申请住房公积金个人***。职工购买第三套住房的,不予受理***申请。
在外地公积金能在高平用公积金***么?
可以***的。公积金***申请条件有:在***当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在***之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;
借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,***偿还意向明确;与售房处签署了购房契约或是合同;符合委托人和受托人规定的其他条件。
为什么同省不同市公积金不能***?
你好!不可以!公积金只可以在缴纳的城市内***购房!不可以跨市使用!在本市履行公积金缴存义务的职工在外地购房能否申请公积金***。在本市履行住房公积金缴存义务而在本市以外城市购买住房的,不能申请住房公积金***。
因为,住房公积金***实行以所购住房予以抵押,担保住房公积金债权实现的制度。
由于抵押物在外地,对抵押物的监管难以实现,***风险相对较大。所以,职工在外地购买住房不能申请住房公积金***。
异地公积金***能不能办理月划扣?
异地住房公积金***是可以办理月划扣的。
住建部明确规定公积金异地***应按以下流程办理:
***城市公积金中心接受职工的异地***业务咨询,并一次性告知***所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存***情况,对未使用过住房公积金个人住房***或首次住房公积金个人住房***已经结清的缴存职工,出具《异地***职工住房公积金缴存使用证明》;
***城市公积金中心受理职工异地***申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地***职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行***审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地***情况进行标识,并建立职工异地***情况明细台账;
缴存职工在异地***还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知***城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地***情况重新标识和记录;
异地***出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合***城市公积金中心开展***催收等工作,根据***合同可扣划***职工公积金账户余额用于归还***。
申请公积金***需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
农行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效***(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶***(验原件收复印件1,需印正反面)。