是否可以用别人的住房公积金***给自己买房子吗?
不可以。
如果用你叔叔的公积金买房需要你叔叔也作为共同产权人才可以,公积金只可以办理按揭***或冲抵***,不可以作为购房首付。
可以先用他的公积金***,然后再过户给你是可以操作的,你可以在还完***以后再过户,没有还清***之前是不可以过户的。
建议你和你叔叔都作为产权人列在产证上,这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。
扩展资料:
公积金***条件:
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金***,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金***。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房***还必须符合以下条件:即申请***前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放***后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金***,在其未还清***本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金***。因为,住房公积金***是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、***申请人在提出住房公积金***申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还***的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金***偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金***,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金***期限最长不超过30年。办理组合***的,公积金***和商业性住房***的***期限必须一致。
个人可以自己买住房公积金吗?
自由职业者可不可以自己买住房公积金,需要看当地的政策规定。 很多城市都开放了,例如武汉、成都、长沙、合肥、南昌、郑州等这些市可自愿缴纳住房公积金,但会有一定的申请标准。 例如郑州的申请标准年满18周岁,男性未满55周岁、女性未满50周岁,具有郑州市常住户口或取得我市《居住证》的灵活就业人员,在郑州市辖区内拥有稳定的经济收入来源,个人信用良好,自愿承诺履行缴存住房公积金义务,可以自主缴存住房公积金,享有住房公积金制度赋予的相关权利。 题主最好是到当地的住房公积金账咨询一下。
个人缴纳社保只缴纳公积金可以吗?
不可以。
1.社保是我国法定的社会保险体系之一,个人的社保缴纳可以享受到养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险以及生育保险等各种***。
而公积金则是一种住房公积金,主要用于购买房屋或者租赁住房,不能替代社保的作用。
2.在我们国家,社保实行“个人缴费、单位代缴”的模式,单位必须按照规定的标准将员工应交的社保费用代扣代缴,缴费比例一般是由个人和单位各自分担一部分的,这是法律规定的义务。
因此,只缴纳公积金是不合法的。
3.此外,缴纳社保也是有好处的,不仅可以享受到基本养老保险、医疗保险等各种保障,还可以在以后的退休生活中获得额外的养老保障。
不可以只缴纳公积金,必须同时缴纳社保。
因为社保是国家规定的强制性社会保险,包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险,是保障个***益的基本保障措施。
而公积金则是企业和个人按比例缴纳的住房公积金,主要用于职工购房、修缮、租赁等住房用途,相对于社保更加灵活和个性化。
个人只缴纳公积金,虽然可以获得住房公积金方面的优惠政策,但无法获得社保方面的保障,若遭遇意外或者失业等情况,就无法享受社保给予的补助和***待遇。