2021公积金装修贷需要什么条件?
1、申请公积金***需具有中华人民共和国户籍及有效居民***;
2、申请公积金***时已连续足额缴存住房公积金一年以上(不同城市要求有所不同,具体咨询当地的公积金管理中心);
3、申请公积金***需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4、所购房屋已按规定支付购房首期房款;
5、申请公积金***需具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还***本息的能力;
6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金***。
1、申请***前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
2、具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
3、具有稳定的经济收入和偿还***本息的能力;
4、借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
5、借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积***额度计算。
6、抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
楼房公积金没用过还还能装修吗?
楼房公积金只能用于购买、建造、翻修、大修住房,不能用于装修。对已结清的公积金***,借款人申请住房装修***应符合下列条件:有稳定的职业和收入,信用良好,有按期归还***本息的能力。
装修房子可以用公积金吗?
谢谢邀请~
现在很多人买房、装修是不会全款的,毕竟如果手上有100多万的现金,会理财的朋友,肯定拿去投资了;而且二三十年后,人民币很大可能也会贬值;因此在买房的时候很多
人都会选择商贷,当然商贷利率不便宜,一般还要上浮10到15个点,同时很多人就选择利用公积金***买房,***压力就少了许多,那么我们装修的时候可不可以用公积金呢?
答案当然是:可以的。
公积金的用途主要是:购房***、销户提取、租房补贴、治疗重大疾病、建造、翻建、大修住房等。
但是公积金***总额是有限制的,每个市规定的额度是不一样的。一般不超过房屋总价的70%。***最长年限是30年。
公积金的***额度上限公式为=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额]×***期限(月)其中还款能力系数为40%。
虽然公积金可以用来装修、用来***买房,但是针对于买房来讲,如果楼盘开盘的时候,你刚开始就想用公积金***买房,那基本不可能。因为现在房源看起来很紧俏,实际怎么样,不敢断言,但是现在的房地产商,优先会卖个商贷的业主,而如果你想要用公积金也行(亲身经历),不过要商贷还款一部分后,才能转为公积金***,那这个金额到多少,这又有不一样规定。
希望以上回答能够帮到你,你对公积金***装修、买房,有什么看法呢?不妨来说说
住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修一直未进入到提取公积金的政策范围,可能是大家将公积金提取政策里面的‘大修’理解成了‘装修’,按照规定,只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算‘大修’。住房公积金政策规定装修、装饰、中修、小修等行为都不可以提取住房公积金。
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常州公积金可以做装修***吗?
可以申请。
公积金装修***流程 第一步:申请 1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金***申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定***金额;2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理***申请;3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。第二步:审核 售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。第三步:签订***合同 住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。第四步:担保 1、购买与中心签订《住房公积金***合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。第五步:银行放款:借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。第六步:还款 借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。装修如何使用公积金***?
你好!很荣幸回答这个问题。针对你提出装修如何使用公积金***,笔者根据自己的经验发表下自己的看法。
装修可以用公积金融资,但必须满足公积金融资的条件。 公积金装修融资的条件如下:
借款人必须连续全额支付住房公积金(夫妻都只允许一个人***)。
2、借款人应当具有当地城镇常住户口或有效居留身份。
3、借款人有法律规定的购房、住房建设、住房修复合同(协议)和相关资料。
4、借款人有一定比例的自理资金。 购买商社、经济适用住宅时,自己资金占总住宅价格的20?上(购买二手住宅、住宅建设、住宅修理时,自己资金占总住宅价格的30?上)。
5、借款人有稳定的经济收入,有偿还***本息的能力(所在部门出具月薪证明)。
6、借款人同意抵押购买的住房或完全所有权的住房或第三方住房,抵押***银行认可的有价证券、银行定期存款证,***银行认可的法人、组织或第三方提供担保。
如果你都满足了上述条件,那么下面笔者来教你如何使用公积金***的步骤,首先1、员工存放住宅的公积金,向银行和公司领取,填写《住房公积金提取申请表》 (员工填写商业***《住房公积金偿还商业住房***申请表》 )。 2 .员工向单位申请提取住房公积金的,所在公司认真验证,证明提取事由的真实性,在《住房公积金提取申请表》上签字意见并按下公司的印章(员工要偿还商业***要在***银行上盖章确认)。 3、员工携带《住房公积金提取申请表》和相关资料到管理中心及其分公司或存款银行办理审查手续4、管理中心及其分公司或存款银行在接受员工提取申请时,经审查获得许可的,经过必须签署同意意见的审查后有疑问的; 保留相关抽取证明书,决定3个工作日内是允许抽取还是不允许抽取,应通知申请人5,管理中心及其分公司或缴纳银行审批后,员工将审批的《住房公积金提取申请表》发给所属公司,将《住房公积金提取申请表》提交缴纳银行6,金额为10万元(包括10万元) 超过的,建造、翻修、修理住宅,职工家庭享有市内城市居民的最低生活保障的,职工、配偶和孩子因严重疾病家庭生活特别困难的,职工家庭遭遇火灾,家庭生活特别困难的,住房储蓄银行职工购房征收本人住房储备金的; 经管理中心及其分公司必须审查的管理中心或其分公司审查通过后,持有《住房公积金提取凭证》和公司发行的《住房公积金提取申请表》缴纳订房。
以上就是笔者根据自己的经验发表的装修如何使用公积金***的方法,望***纳!
当然可以,公积金可以用来装修房子的,根据住房公积金管理条例管理条例规定,公民在购买、建造、翻建、大修住房的情况下可以提取账户内的住房公积金,同时如果当地公积金管理中心允许进行公积金***装修的话还可以使用公积金进行***从而装修房屋。