- 房产抵押给个人有哪些骗局？
- 有个公司说以房养老，抵押房产证，房子自住、出租均不影响，每月给1万元，靠谱吗？
- 以房养老的保险产品，大家觉得靠谱吗？
- 抵押车的套路有多深？
- 关于拍卖单位艺术品银行融资抵押贷款的骗局，谁亲临过？
房产抵押给个人有哪些***？
抵押给个人的房产个人没有单方面处理的权利，需按抵押合同的约定和《担保法》的相关规定来执行相关权利义务。抵押是指债务人或第三人不转移对某项财产的占有，将该财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 设定抵押的情况下，如果债务人在履行期届满仍未履行债务，抵押权人(债权人)就可以与抵押人(债务人或第三人)协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押人可以向人民******或根据仲裁协议申请仲裁。
有个公司说以房养老，抵押房产证，房子自住、出租均不影响，每月给1万元，靠谱吗？
以房养老还不正规，房子抵押给了公司，公司会以你的房子代款供自己消费，给你付几个月钱掩你耳目，拖延其骗人的时间，到其认为目的达到，公司关门，人去楼空，那时你什么也没了。注意不要上当受骗！
最好不要参与这种以抵押房产证为条件的各种金融和商业活动。媒体上已经报道了不少这方面各种活动出现问题纠分的案例了。看了令人惊叹。因为老年人对金融和商业知识不够了解，相对缺乏。很容易会在参与进行过程中，发生意想不到的问题，从而产生经济纠分，造成经济损失和房产证被货款抵压的情况出现，到时候麻烦就大了，后悔都来不及了，还是慎重参与为好。
非常感谢悟空邀请！在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。
建议慎重选择，“以房养老”本是***和保险公司联合推出的政策，虽然在欧洲美国有成功的经验，但也是很小众的市场。我国目前缺乏相应的银行、保险、基金政策，所以本身还不成熟。有大量不法分子借此忽悠，用抵押的房产证去银行***，使人背负巨额债务，最后财房两空，所以一定要慎重选择。
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以房养老的保险产品，大家觉得靠谱吗？
多元化生活的到来，养老方式的多元化也必不可少，时代的发展，任何一种成为主流都有可能，但老年人群的认知能力偏弱，加上目前大多***受害者多为老人，国家应该重视问题，预防问题的发生。
老人在参与新类型服务时不应过于急迫，应等国家认可后正式推广后寻找相应机构办理。
正规的以房养老应具备下列条件：
1、正规的“以房养老”保险产品全称为“住房反向抵押养老保险”，有正规牌照的保险机构发布产品，在银保监会网站可查询到产品备案。
2、合同期内，房屋所有权归老人所有，老人身故后保险公司方可处置。
3、保险公司处置房屋时，抵扣已付养老金后的剩余部分归房屋法定继承人所有。
抵押车的套路有多深？
抵押是指债务人或者第三人不转移对财产(即机动车)的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 通俗的说，就是A的机动车，抵押给B，作为担保的一种方式。当机动车作为抵押物时，就称之为抵押车。 合法的抵押车双方或者三方应当到机动车的登记机关(即当地的车管所)办理抵押登记。登记的记录可以在《机动车登记证》内显示(该证中有专门的一页是抵押登记记录，其中有抵押的时间和时效以及变更、注销的记录)。 一般在抵押期间，或者债务未履行完毕时，不要买抵押车，否则会有风险。买抵押车时一定要看该《机动车登记证》中关于抵押登记的内容，如果最后一次抵押登记已经办理注销，说明该车的担保债务已经履行完毕，已经不是抵押车了，就可以购买了。 如果没有办理注销抵押登记，车管所也不会给你办理过户手续的。 购买已经办理注销抵押登记的机动车时，应尽快到车管所办理过户手续，只有这样才能避免买回来之后被原车主回着担保公司银行之类的收回或者盗回。
现在抵押车套路太多。这个行业水很深，一致导致曾有一段时间，我自己都特别迷茫。是否还能继续？我接触这个行业，不完全是为了赚钱，更多的是因为个人爱好，喜欢。（这一句话是我反顾文章审查的时候外加的，我第一行业是农业贸易。第二行业是火山石工艺品加工，第三，才是抵押车。我高调的称为汽车金融或者金融投资，或者债券投资。对于不懂的人问***什么的，我说的。这句话理解不了没事，看完整篇文章，反过头来再看，你就明白了。保存之后，反顾。后来写的。）
但是在接触的越多，了解的越多，发现水越深。寻找方向，规避风险。一直到现在一直在做。了解了抵押车的套路，其实明白了，就很简单了。
套路分为起初就是套路，跟后来演变成套路。
现在的以租代购，零首付，***车特别多。大部分新车都是这种，我曾经去4S店直接开新车回来扔库里。就是别人还不上钱，然后被所谓的做出来的车。无论是什么起因，但是只要车主靠谱，或者办贷的人靠谱，这些车也是没有什么问题的。
因为担心车的状态问题，前三个月都会还贷。但是三个月之后就不能保证了。
以上这段话，是所有做新车的人都会讲出来的，包括二手车分期。但是真正做到的有多少呢？
很多玩新车的，只在乎前三个月，但是以后，车很容易变状态。被锁定。因为很容易被认定为***，骗贷，存在***行为。
我们接触的新车，对方答应会还前三个月，但是我们强烈要求，要求前三个月必须还，但是后面要继续还三个月，这三个月可以不用全部还，百儿八十几百块的随便还点。以防被变更状态。
简单说一下能不碰就不碰，千万别想着天上掉馅饼的好事，再便宜也不要买因为买了后你不知道会出现什么责任***，别弄最后车没了钱也了还缠上一身官司那就得不得不偿失了。
话又说回来也不能一棍子打死所有，不排除有良心商家。
关于拍卖单位艺术品银行融资抵押***的***，谁亲临过？
很多骗子公司在用。
因为现在一提收钱藏家就警戒，就变成这样了，好骗很多。另，送拍请注意： 现在拍卖业内通过估高你拍品价，收巨额前期费用的公司已占半数以上，所以只要收前期费用的公司都别送拍，这是最保险的。交了前期费用，拍卖不成交，钱就没了。如果前期费用上仟过万的，通常都是目的是收前期费用赚钱的公司。建议以后但凡有收藏公司或拍卖公司找你，可注意以下两点： 第一，先留意它的公司名称，如没“拍卖”两字，都是无拍卖资质的公司。我国拍卖法规定：拍卖企业名称里必需含“拍卖”两字。第二，送拍时留意拍卖公司收不收前期费用，前期费用超仟上万的，要回拍品，调头走人。以免上当受骗。
