公积金***需要单位开收入证明吗?
买房***分为商业***和公积金***两种,公积金***不需要开房贷收入证明,公积金中心公积金数量的有记录,只有满足公积金***要求才能用公积金***,本地缴纳公积金满一年就可以使用公积金***。
商业***需要开具***收入证明,这个证明是有***人所在单位开具的,买房子,商业***需要单位给开具收入证明。
公积金***需要提供夫妻双方的收入证明吗?
如果是已婚申请公积金***则需要提供夫妻双方的证明 个人住房公积金***要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力; 2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份; 3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还***本息的能力; 4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上; 5、能提供购买自住住房的有效合同或协议; 6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺; 7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金; 8、借款人同意办理住房抵押和保险; 9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料; 10、借款人同意在***承办银行开立个人帐户,并同意由***承办银行每月直接从该帐户划收***本息。
公积金担保证明怎么开?
以下是写***担保证明所需要注意的事项:
做别人银行***担保人一般需要担保人的***原件,复印件,户籍薄,担保人月收入证明,流水账单。
银行***担保人的资格条件:
(一)具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)--65周岁(含)之间;
(二)具有合法有效的***明(居民***、户口本或其他有效***明)及婚姻状况证明;
(三)具有良好的信用记录和还款意愿;
(四)具有稳定的收入来源和按时足额偿还***本息的能力;
最主要的是,当***人没有能偿还***时担保人就要替***人偿还***本息。
***担保人责任:只要是我国公民就有担保的资格。具不具备担保能力,由各金融机构的信贷部门考核。一旦考核通过,担保人承担债务的连带责任。即债务人一旦不能偿还债务,债权人有权要担保人来承担债务。
***担保人注意事项:
建议应在担保合同上写明,只有当债权人通过诉讼,确实无法收回***的情况下,你才履行担保责任。这样会最大限度的保障你担保人的权利。比如说债务人只要有套房没有被拍卖,担保人都可以拒绝履行担保责任。***担保是指按合同约定,由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施,当债务到期未受清偿时,债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。***担保的充足、可靠程度直接影响对***质量的判断。特别是借款人第一还款来源无法满足还款需求时,***担保往往从次要还款来源变成直接、现实的还款来源。
担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金***的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
(注:代办中介机构须具备广州住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)