名下有一套房子,但是没有***,可以提取公积金吗?
名下有一套房没有***提取住房公积金,需要在购房后一年内提取。由单位办理,需要房产证,纳税票据等材料。具体条件如下: 公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。 符合公积金提取的销户提取的条件 (1)离退休:离退休证或劳动部门的相关证明、提取人***; (2)户口迁出本市:公安部门出具的户口迁出证明、提取人***; (3)出国定居:户口注销证明; (4)丧失劳动能力且解除劳动合同:劳动部门提供的职工丧失劳动能力鉴定及单位解除劳动合同证明、提取人***; (5)进城务工人员与单位解除劳动关系:提供户口证明和解除劳动关系的证明; (6)职工在职期间被判处***、***或***刑期期满时达到国家法定退休年龄:应当提供人民***判决书; (7)职工死亡或者被宣告死亡:应当提供职工死亡证明若其继承人、受遗赠人提取的,还需提供公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民***做出的判决书、裁定书或调解书。
买房忘记使用公积金怎么办?
购买房子时付款方式可以选择全款或者是***,如果全款购买的话,拿上房本办理公积金***,如果是商业***购买的,而自己正好有缴纳公积金,你们商业***正常还款一年后,再次申请公积金***,使用公积金***的利率是很低的奥,所以记得使用你的权益。
为什么很多房子都不能公积金***?
1.回款慢,对开发商来说现金流很重要,房子卖给你,你只交了30%首付,***三个月以上才回来,当然不如卖给一个月可能就能放款的商贷。
2.额度低,公积金***在全国各地的额度都很低,一般在50-70万左右,对于现在动辄一百多万数百万的房子来说,杯水车薪。
3.准入速度较慢,一般来说,商贷合作银行在拿预售证前就把准入手续办好了,一旦开盘就可以接件办理,但是公积金目前最低门槛也是有预售证之后才能申请准入,部分地区还有工程进度要求,加上审批时间,真正引入可以开始办公积金***的时候已经离拿预售证至少一个月甚至更久,如果是好卖的项目,到这个阶段房子已经基本销售差不多了。注意,绝大部分城市的公积金准入是针对已经取得预售证的楼栋,并不是整个项目,所以每次拿预售证的楼栋都要经历这个流程,时间长度可想而知。综合以上,公积金虽然利率低,看着划算,但受限制条件较多,开发商倾向于商业***也是正常的。补充一点:其实用什么***,利息多高,跟开发商没有关系,开发商更关注的是回款速度,因为你贷多少钱开发商收到多少钱,跟客户利息没关系。如果真心要扩大公积金的覆盖面,可以考虑减少准入条件限制,提高放款速度和办事效率,适应城市房价变化提高***额度上限,这样我相信所有开发商没人会不用公积金***。公积金说到底还是一种补充和行政色彩更浓的***方式,所以想做到这些又谈何容易。
公积金去买房开发商都会给办公积金***吗?有何依据?
开发商那边会有置业顾问,就是帮你跑腿的,那些人会告诉你需要准备哪些资料,本楼盘公积金***支持哪些银行,还有你们公积金可***额度,征信之类的都应该提前了解清楚,公积金***不能满足的可能给你商贷,或者公积金加商贷组合***的模式。