260块公积金能贷多少?
约124800
以上数字仅根据公式:
公积金***额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20
事实上还有其他计算方法,要根据你家庭的具体情况
1、以还贷能力为依据的公积金***计算公式为:
***额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有***月应还贷额]×12(月)×***年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金***计算公式为:
***额度=房屋价格×***比例。其中***比例根据不同类型来确定,一般来说,购买房屋的建筑面积超过90平方米的,***额度不得超过所购房款的70%;建筑面积在90平米以下的,***额度不得超过所购放款的80%。
3、按照***最高额度计算:
使用本人住房公积金申请***公积金***的,且符合其申请条件的,最高限额为50万元;同时使用配偶住房公积金申请***的,且符合***申请条件的,***最高限额为70万元。
扩展资料 :
额度计算:
1、计算您本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2、计算最高可***额度:您的家庭月收入(指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入,下同),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请***年限的每万元***月均还款额的所得即为最高可***额度。
3、具体的***额度金额还要同时考虑单笔***最高额度、最高可***额度、最低首付款和信用等级。
◆ 提示:
1、您及共同申请人的月收入是以住房公积金月缴存额反推计算的,对于其它收入不作为计算可***额度的月收入基数;
2、离退休职工以单位开具的“收入证明”来确定计算可***额度的月收入基数;
3、计算您的月收入时,住房公积金缴存比例按借款人当月实际缴存比例计算;
4、您及共同申请人的***额度合计不能超过单笔***最高额度的规定;
5、您可以通过登陆北京住房公积金网首页的“公积金***计算器”来测算您可申请的***额度。
公积金的***额度计算公式是:个人公积金缴费额÷缴费比例×0.4×12×***年限缴费额÷缴费比例等于你的缴费基数(或者工资)
***设你贷30年:缴费额÷8%×0.4×12×30=300000缴费额=300000÷360÷0.4×8%=167元;你每月缴纳公积金167元;缴存基数为2083元。因此i的收入为2083元就可以。
***设你贷20年:缴费额÷8%×0.4×12×20=300000缴费额=300000÷240÷0.4×8%=250元;你每月缴纳公积金167元;缴存基数为3120元。
因此你的收入为3120 就可以
公积金月缴600能贷多少?
要看你的年龄和购买的房产价值,才能计算能贷多少。
一般都是***最高额度不能超过到退休缴存住房公积金的二倍,***如你到退休年龄还有30年,公积金月缴存600元,***可以贷432000元,如果到退休年龄只有20年,***额度只有288000元。但是不能超过总房价的70%