提取公积金和公积金***的区别是啥?
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房***本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。 总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
公积金租房提取跟其他消费提取有什么区别?
都是提取消费,主要是不同的情况需要提供的材料不同。
租房提取肯定是要***件,租房合同,和票据。还商业***提取除了***之外,需要购房合同原件,收据或者***。而农村户口提取,必要要户口本能证明是农村户口,否则就提取不了,还有其他情况等等。一句话,根据自身情况选择,哪个材料提供方便选择哪个。
还贷提取是啥意思?
住房公积金条例规定,职工缴存的公积金归职工个人所有,除了退休时可全额支取外,还可以提取出来用于改善自住房,另外就是用于偿还住房***。这个提取还贷就是根据条例而建立的制度。各地的提取还贷制度不一定一样。有些是每月对冲,有些是每年对冲。大部分是还清后再提取。
三种对冲的方式
(1)一次性还款法--即用提取的住房公积金余额一次性归还***余额后,借款人按照提取还贷后的剩余***本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
(2)停还若干月法--即用提取的住房公积金余额一次性归还***余额后,根据提取的公积金余额与当前月还款额的倍数取整后,停还相应月数的办法,停还月数不得超过12个月(提取还贷的公积金余额大于12个月的月还款额的,停还月数也不得超过12个月)。停还结束后借款人须继续按月还款。停还期内产生的欠息,不收罚息,不计复利,在停还结束后的月还款中逐月扣还。(该办法目前有部分银行因系统原因而暂不受理)
(3)逐月还款法--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月***本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
公积金可以同时提取还贷和租房吗?
可以,可以提取,现在租房是可以提取公积金支付房屋租金的。
一、租房提取不影响***;不过要在***前一年停止提取,另外余额太少会影响***额度。
二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定,职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的,应首先由所在单位予以核实,然后持相关的提取证
公积金抵扣了月供还能提取吗?
可以的,只要没超过你房价就能提取。
用公积金***买房后,即使个人账户内有余额也不能申请提取。如果还完***每月公积金账户内还有余额,您可提高每月公积金***的还款额。
如果想提取公积金,只有在还清公积金***后,满足以下条件才可以提取:
1、借贷人购买、建造、翻建、大修自住住房的。
2、借贷人离休、退休的。
3、借贷人完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。
4、借贷人出境定居的。
5、借贷人偿还购房***本息的。
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。