组合***能否先用公积金后用商业***？
我来给您解答。您所谓的“先公积金贷，再商业***”指的应该是组合***。有的楼盘的人根本不清楚***细则，别听他们忽悠，以免您的办理上或多或少的出麻烦，如遇问题请随时联系公积金管理中心。
1、如果是纯粹公积金***您是可以上限***30年的（***年限+实际年龄≤70岁），至于您能不能***多少万的公积金就要看您的月缴存额度了，您没有透露，我无法给你计算精确。
2、但是您还打算有一部分是商贷，商贷的要求是***年限+实际年龄≤60岁（退休年龄），所以您的实际年龄决定了能***多少年，公积金的***年限就要服从商贷了。
3、现在的公积金还款应用的是最低还款额还款法，您的每月最低还款额是确定的，但是建议您还是要按照等额本息进行还款（就是月均还款），自由还款是设定一个底线，底线以下就算违约了，但是保持底线的话，你的利息会支付很多，这就如同咱们的***还款的时候每月都有一个最低还款额一样的道理。
4、办理组合***的话时间上确实慢一些，但是也没关系，一般可能要一个半月，可以还款晚一些呢，有利有弊。您办理组合***将来使用两个折子进行还款。一个是公积金的折子，专用还款公积金；另一个是商贷的折子，专用于还款商贷，二者还款日也许不是一天，这是和以前不一样的。您办理***结束后，可以持借款合同、***等证件去单位填写公积金支取的申请表，一次性支取出您帐户里面钱，第二个月的还款日之前存进商贷的折子里面，先把利息较高的商贷还清，这个方法很好，强力推荐给您，别用公积金账户里的钱还公积金！顺便提醒您一下，商贷部分您最快是第二个月才能还，所以您第二个月的时候不仅要还万的整倍数的商贷，还要加上商贷第二个月的利息，和第一个月的还款月供。
关于组合***的问题已经进行解答了。希望能帮助您顺利办理组合***，愿您顺利！
用公积金和商业***进行混合贷，上限多少？
随着各地房价不断攀升，购房成本越来越高，相较于其他***，“组合贷”是一种较为划算的***方式，能有效减轻购房者负担。
组合***，是住房资金管理部门运用政策性住房资金、商业银行利用信贷资金向同一借款人发放的***，是政策性***和商业性***组合的总称。当个人通过公积金***不足以支付购房款时，可以向受委托办理公积金***的经办银行申请组合***。
例如，购买商品房时须***60万元，而当地公积金管理中心规定公积金最多***40万元。这样的话，剩余的20万元可以使用商业***，同时利息也不能享受公积金***的利息。
申请组合***，初审手续与公积金***相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金***其它手续时，要按照银行要求填写商业***部分的借款申请表并办理有关手续。两部分***审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合***中，公积金***和商业***的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率。
不过，各地住房公积金管理中心政策规定不同，组合贷上限是多少？***具体流程是怎样的？具体以缴存地公积金中心规定为准！可以提前从***业务办理栏查看或拔打公积金服务热线12329进行咨询。
专业解读住房公积金，对公积金不了解的小伙伴欢迎关注我！
1.要先看你这次购房交完首付之后还差多少钱，这是第一步;
2.公积金***，不同的地域，可贷的限额也不一样。
3.在南京，一个人最高可贷50万，夫妻最高贷100万，家庭已有一套住房的二套公积金***，个人最高30万，夫妻最高60万;
4.在南京，最常见的是南京市公积金和江苏省公积金。南京市公积金:提供***号、购房建筑面积、购房总价给银行，登录公积金管理系统帮你算可贷金额，这个可贷金额和两个因素有关:（1）公积金约缴存额，一般大于550元即可贷50万（经验，有例外情况）;（2）可贷年限:男60周岁，女55周岁。二手房最长20年;如果那张单子上可贷24年，银行执行起来一般最长23年，因为“压线”的***即便审过也放不掉;
5.组合***，公积金***的月还款额也要一并算进去，而不是像你想象得那样，先扣除公积金呀什么的。月还款不超你月收入的0.5，看你的收入证明能覆盖多少借款额。
