住房***改为公积金(住房***改为公积金怎么办理)

先办商贷再转公积金会怎样？
住房公积金可以贷款翻建自家房屋吗？
上海组合贷款能转为纯公积金贷款吗？
邮政银行可以将商业贷款转为公积金贷款吗？
我用公积金贷款20年，现在想提前还贷，改为10年，能办理么？怎么办，好心人告诉？

先办商贷再转公积金会怎样？

据了解，目前仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开展了商业性住房***转公积金***业务。如果有这方面的需求，建议您及时咨询当地公积金管理中心。

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一般情况下，商业***转公积金***的流程如下：

1、咨询公积金***中心和原商业***银行，看自己是否满足商转公的条件，在满足条件的情况下，提交相关资料（包括自己以及配偶的***、结婚证或单身证、户口簿、房贷合同等），并填写商转公申请表。

2、等待银行审核相关资料，通过审核后，去银行签订公积金***合同、抵押合同、担保合同等。

3、办理补缴业务，将原商贷余额与转贷的差额部分，用自有资金存入转贷银行开立的存款专户，用于提前结清原商业***。

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4、手续办理完成后，转贷银行会发放公积金***，并且结清商业***。

如果公积金没有到期的情况下，不能使用公积金，是可以先办商业***，以后再转公积金的，政策是可以的。但是有一个前提条件是公积金必须是省直公积金才可以。才符合商转公的政策。如果是市值公积金的话，后期是转不了公积金的。因为政策只有省值，公积金才可以。

只要用户符合商业***转公积金***的条件，就能办理商转公。商转公其中一个难点是需要提前结清房贷，然后再转公积金***。但是也有部分城市，现在已经推出不需要提前结清商贷，就可以转公积金***的规定。因此，用户要办理商转公，需要以当地公积金中心的规定为准。

另外，商转公主要是为了节省房贷利息，如果用户计算发现转化以后并没有起到节省利息的效果，那么转化就是没有必要的。

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目前我国最主要的房贷方式有三种：商业***、公积金***以及组合***（组合贷即商贷与公积金贷结合），三种***方式中商业***的手续最为简单，要求也最低，放款速度最快；公积金***的利率最低，但手续相对会麻烦一些，放款的速度也慢。

对于开发商而言，最喜欢的就是商业***，正因为如此，开发商给予商业***的客户优惠力度往往也是最高的，比如使用公积金***的给予99折优惠，使用商业***的则可能给予***折优惠。

商贷转公积金***

首先需要满足一些条件，比方说公积金***额度是有限的，必须要涵盖商贷的本金，要不然是转不了的，其次是必须要结清商贷。

其次，办理公积金***需要满足公积金***的相关条件，各地都有不同的要求。

最后办理商转公已经是成熟的业务，建议你直接咨询当地公积金中心客服

住房公积金可以***翻建自家房屋吗？

住房公积金可以***用于翻建自家住房。

缴存住房公积金的职工在翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金***

《住房公积金管理条例》第二十六条规定:缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予***或者不准***的决定，并通知申请人；准予***的，由受委托银行办理***手续。

依据上述条例的规定，缴存住房公积金的职工在翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。

申请住房公积金个人住房***需提交的材料

1、***，户口本，婚姻证明材料（已婚：结婚证，离异：离婚证、离婚协议书或***判决书及执行通知书）

2、首付款收据或支付凭证

翻建、大修自住住房的，需提供施工单位出具的收款凭证。

3、***用途证明

公积金***用于翻建自住住房的，提供工程概预算及规划、建设等有关部门的批准文件；公积金***用于大修自住住房的，提供房产权证、房屋安全鉴定证明、工程概预算等材料。

4、***担保资料

******取抵押或质押担保方式的，需提供抵押或质押权利清单、权属证明文件、有处分权人出具的同意抵押或质押的证明；******取保证担保的，由保证人提供相关的担保资料。

5、收款账户资料与还款账户资料

6、异地***的需提供职工住房公积金缴存使用证明

总结

缴存住房公积金的职工在翻建、大修自住住房时，可以向当地住房公积金管理中心申请住房公积金***。

以上就是我的回答，仅供参考。希望我的回答能对题主有所帮助！

上海组合能转为纯公积金吗？

不能办理的,组合***已经享受了住房公积金***.而房产抵押物是在银行的.公积金中心不会受理转***给你个建议,现在有的公积金中心还在办理公积金抵押***.贷出的钱是给个人的,不知道你们城市的公积金中心还有没有这样的业务.如果有.把***还掉.然后再去公积金中心办理公积金***.当然一般的公积金中心不会受理一次购房放贷2次的.

邮政银行可以将商业转为公积金吗？

可以。　　个人的商业***要转成公积金***，需要满足商业***转公积金***的条件。而商业***转公积金***的条件主要有：　　

1、个人商业***已经连续还款1年以上;　　

2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;　　

3、转公积金***的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目;　　

4、个人办理商业***转公积金***，需要征得原商业***银行的同意。　　所以，***买房时，如果借款人先选择的是商业***，在满足一定的条件下，也是可以转公积金***的。不过商业***转公积金***的条件一般比较好，且各地要求的条件会有些不同，在办理商业***和公积金***前，先咨询清楚后再决定是否要办理。