公积金闲置提前还商贷划算吗？
公积金闲置提前还商业***肯定划算。公积金余额每年的年利率在0.5%左右，商业***利率现阶段一般在5-6%之间，因此如果公积金里面余额充足，达到商业***银行提前还款要求的最低还款额的话，直接可以向公积金中心申请将公积金余额提取出来，用来偿还商业***，这样商业***利息就会减少，有利于借款人还款压力。
2023公积金提前还款划算吗？
回答是：2023公积金提前还款划算。因为根据个人住房公积金***利率5年以下（含5年）为2.6%，5年以上为3.1%。虽然公积金***利率相比商贷要低的多，但是仍然比存款利率高，所以，2023公积金提前还款划算。
公积金余额充本金好还是还月供好？
公积金余额还月供比较好，原因如下：
公积金余额还月供可以减轻日常生活压力，提高生活质量，对***数额小的刚需房而言，有公积金还月供，可以忽略每月的还款额。
当然，如果着急办理房屋过户，或者其他特殊情况，另当别论。
30年商业***还8年了，要转公积金***划算吗？
划算
如果商贷年限较长，你***了30年，那么在商贷还了8年后转公积金***还是划算的，可以省去不少手续费，如果只***了10年，已经还了6年，转换的意义不大，没必要了。
公积金房贷提前还款划算吗？
家族财富密码评论员山石：
这一辈子你可能能贷到这么便宜的***也就是房贷了，房贷里你能贷到的利率最低的绝对就是公积金***了，能拿到这么便宜的***千万不要提前还款。
很多人不愿意***，贷了款之后总认为利息太多银行占了很大的便宜。这些都是大家最为直观的认识，但是往往最为直观的认识往往可能是不靠谱的。
我们直接拿数字来计算，***如你公积金***50万元按揭30年，***利率为3.25%,那么每月还款阿月2176元供支付利息283371元，总还款额783371元，虽然有28万元的利息但是是分布在30年的时间跨度内还款，如果您在3、4线城市2100多元可能现在确实还是有点压力，但是想想10年之后、20年之后当社会平均工资提高之后2100多元的还款早就被通胀吞噬，在那个时候在您的个人收入里还款额只占到很小的一部分。
按照我国现在的货币增长速度我们***设M2每年按照8%的速度增长，那么现在的50万元在30后的购买力将相当于500万元，那么你付出的28万元利息又算得了什么呢？
所以无论是公积金***还是利率稍高的商业***，都是普通人一辈子难得有一次的低利率融资机会，如果真的真的中途就把钱还上了确实有点可惜。
公积金***提前还款是否划算？这要看你的公积金余额有多少，如果你的公积金账户余额足以覆盖剩余***额，那么提前还款就非常有必要，否则没有必要提前还款。
如何理解上面的话，我举个例子更容易理解。
比如，张三公积金***60万元，利率为3.25%，等额本息240个月，那么每月还款额为3403.17元。
但是，张三每月公积金缴存额为4800元，***前公积金余额为98000元，这些钱在公积金账户里不能支取，当年存入部分按0.35%计息，超过一年的余额按1.5%计息。
这样，张三申请每月用公积金偿还***，每月公积金结余4800-3400=1400元，每年公积金余额增加1400元*12=1.68万元。
如果一直这样还下去，公积金余额每年都在增加，每年只有1.5%的利息，但是***余额每年要支付3.25%的利息，不提前还款肯定会吃亏的。
所以，这种情况下，只要公积金无法取出来，提前还款是非常有必要的。但是，什么情况下提前还款比较好呢？
如果精确计算，是很麻烦的，而且，如果夫妻二人都有公积金，就更麻烦，但是，我可以说一个相对简单的方法供您参考。
如果你夫妻二人的公积金账户余额接近剩余***本金的时候，就可以一次性提前还款，既可以申请双方用公积金余额全部还款，也可以先还款，然后申请支取全部公积金。
比如，上面的例子，张三***10年后，***余额还剩45万元，其中本金35万元，利息10万元，剩余还款时间10年。
这时候，按照上面说的，张三***前公积金余额9.8万元，每年公积金余额增长1.68万元，10年后，张三的公积金账户余额至少为16.8+9.8=26.6万元，这没有考虑每年的利息和公积金增长额度。
如果期间张三结婚了，他的妻子公积金余额达到8万元以上，两人公积金合计为26.6+8=34.6万元，只要接近剩余应还本金35万元，这样用公积金余额提前10年还款，就可以节省10万元的***利息。
所以，如果公积金账户余额接近剩余应还本金额度，公积金账户余额又不能提前支取，用公积金余额提前偿还***是非常划算的。
