想问公积金和商业***可以组合***吗？
公积金***可贷额度不足以支付购买住房所需时，职工可同时向受托银行申请商业住房***，并由受托银行以组合***的形式发放。
如何将公积金***更换为商业***？
正常情况下规定住房公积金***不能转为商业***。买房的话，如果用的是商业***却可以转为公积金***，但需要满足前提条件：
(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金，现在换了工作，单位每月缴纳一定数额的住房公积金。
(2)以前不知道公积金可以***买房，直接办理了商业***
(3)当时单位也缴纳了公积金，但是购房者不符合当地办理住房公积金***的条件，不得已办理了商业***。
第三套房可以***吗？
首先，个人是可以拥有第三套房子的，但是第三套房想要申请***的话就没有那么容易了。
1、个人在申请第三套房***之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还***本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。
2、从目前的情况来看，第三套房子的***是可以申请到的，但是不可以用公积金***购买。如果申请人拥有两套房子的公积金***的记录，那么，通常情况下第三套房子是不允许使用公积金***的。
3、如果***用商业***来购买第三套房的话，若之前的商业***已还清，那在买房时申请商业***还按首套房子来对待。
4、除了商业***之外，还可以申请房屋按揭***来买第三套房子，但前提条件是之前申请的房屋按揭***已经还清，并且现在拥有足够的首付金额和偿还***的能力以及良好的信用记录。
如果现在是第三套购房，要看前两套的具体情况，如果有一套是按揭中，一套已经还清的情况下，是可以***的，按第二套算，首付4成，利率上浮30%到40%，如果两套都在供的情况下，就只能一次性付款了，按揭不了。如果两套都已还清的情况下，就可以按首套来按揭，首付30%，***70%，利率上浮20%到30%
夫妻都用公积金还能商贷吗？
可以。且必须连缴12个月公积金方可申请公积金***
一、住房公积金***
若是夫妻的，必须夫妻两人一起申请***，不管是商业***、还是住房公积金***，夫妻关系存续期间，夫妻二人都是要参与到***中的，因为要共同确认债务关系。
二、***条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金***，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金***。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房***还必须符合以下条件：即申请***前连续缴存住房公积金的时间不少于12个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放***后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金***，在其未还清***本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金***。因为，住房公积金***是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。
4、***申请人在提出住房公积金***申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还***的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金***偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金***，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。
