2021北京公积金还款方式?
提取住房公积金归还***(简称“冲还贷”)方法:
1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还***余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房***本金和利息的方法。
***用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;***用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房***本金和利息。提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房***。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
综上所述,职工购房的,如果有公积金账户,可以申请公积金***,这样利息比较优惠。从程序上看,办好他项权证交给公积金中心后,通常两天内可以放款到个人账户。公积金中心会对他项权证的真实性及有效性进行审核,确定无误后交给银行保管。
北京公积金月冲还款条件?
北京公积金按月对冲的条件:
1、 借款人的公积金***已发放,且已经还款一个月及以上;
2、 借款人的公积金账户是正常缴存状态;
3、 借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍;
4、 借款人的信用良好,没有逾期记录;
5、 住房公积金管理中心规定的其他条件。
按月对冲的申请资料有哪些?
1、 如果是借款人本人申请,需提交银行盖章的对冲审批表、***、还贷的银行账户;
2、 如果是借款人及其配偶共同申请,需提交银行盖章的对冲审批表、***、结婚证明、还贷的银行账户;
3、 如果是父母子女共同申请,需提交银行盖章的对冲审批表、***、还贷的银行账户、共同还款协议。
北京租房可以用基本公积金吗?
在北京租房可以提取公积金吗?
可以
如果北京没有住房,员工及其配偶在北京地区无自有住房且租赁住房的,可以提取配偶双方的公积金支付租金。租房可以提取公积金,以这种方式来租房,给申请人缓解经济压力。
本人及其配偶在北京无自有住房,并且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。国管和市管公积金都可每年申请一次,按季度提取。
国管还需要提取人公积金连续足额健存三个月、未参加房改房或购买央产房、无购房提取记录、距上次租房提取记录满三个月。
可以使用公积金,但并不是拿公积金直接抵扣房租的。在北京,只要你在当地名下没有房产,确实需要租房,那么你就可以提取你的公积金。每三个月办理一次提取,提取额度为你三个月个人账户中的钱,包括个人缴纳部分,和单位缴纳部分,比如你每月公积金个人1600元,单位1600元,那么你一次提取9600元。
可以的。
如果房东开***可以按照实际租房的金额提取,但是一般房东不给开***因为要缴税,但可以和房东沟通一下
如果房东不开***,可以直接选择住房公积金的按照无理由提取,如果按照无理由提取一个月1500,每三个月打款一次,一个季度4500元,也可以的
北京公积金如何直接打到***?
先要申请提取,审核通过后才能将公积金转入银行,需要住房公积金个人账户与个人***进行关联,这样提取住房公积金可直接转到个人***中。
要想办理关联卡业务需持有建设银行、工商银行、中国银行、哈尔滨银行、兴业银行、招商银行、交通银行、农业银行、中信银行中任意一家银行的一类账户借记卡。
还可以在住房公积金网上营业大厅办理个人账户与***关联业务。
缴存职工可以准备***、***登录网上营业大厅个人用户,在关联菜单中录入信息办理。
缴存职工需要关联或变更关联***的,在窗口填写《住房公积金个人账户与本人***关联申请表》,凭***原件、拟关联***原件即可办理。