是全款买房划算还是用公积金买房划算?
公积金***利率比较低加上人民币贬值,个人认为公积金***买房比较合适!如果资金不够付全款,想要买房的话,利率很高也得***买房。不过,***买房分商业银行***和公积金***,买房的时候,如果所购商品房可以办理公积金***,请优先申请住房公积金***。因为,相比于商业***,公积金***买房比较划算。一般:住房公积金***利率为:1-5年期(含)年利率:2.75%,6-30年期年利率:3.25% ;商业性银行***利率为:1-5年期(含)年利率:4.75% ,6-30年期(含)年利率:4.9%。但是,公积金***买房时许多开发商不允许。因为公积金***买房住房公积金管理中心审核较严格,流程比较多,***下来的时间一般比商业银行***慢,许多开发商为了尽早回款,限制人们使用公积金***买房。其次,如果你所购买房子不是与公积金中心签约楼盘,一般也是不允许使用公积金***的。建议想用公积金***买房的朋友们, 提前去公积金中心询问清楚,或拔打公积金热线电话12329,了解清楚后再去看房买房。
公积金***买房怎么办理呢?
(各地政策规定不同,以石家庄为例)职工连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上,在购买与中心签署公积金***合作协议的楼盘商品房时,可申请使用住房公积金***。需要什么材料?1、***申请审批表2 份;2、房产查询证明 家庭成员各1 份;3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份;4、工资收入证明 夫妻双方各2份,最近半年工资流水各1份或社保证明;5、主申请人及配偶***;6、户口本复印件 夫妻双方各2份;7、结婚证复印件2份,单身的提供单身证明2份,离婚的提供离婚证或离婚协议书;8、***受理银行储蓄卡复印件1 份;9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地***职工住房公积金缴存使用证明》1 份。10、购房合同原件、复印件各一份,首付款证明 ( ***或收据 ) 复印件2份。办理流程是什么?办理流程:申请***→公积金中心审核→签订借款合同→发放***→借款人按期正常还款关于购买房屋有的客户用公积金***购买,也有的客户则用全款购买,这两种方式都可以的,因为公积金***购买房屋利率比较低,还款也没有什么压力,用全款购买的客户是在经济上有实力的客户,没有还款的压力,这两种方式都是可以的,不过全款买房应该是更划算点。
公积金***,把房贷还完划算还是按揭划算?
你好,很高兴回答你的问题。
首先,公积金是国家给予一部分人员的特殊***。利率可以说是最低的了,和钱存在银行三年定期的利率差不多。
但是,公积金使用次数是有限制的。一次到两次不等。一般是如果一个家庭有一个人交,就是一次,两个人交就是两次。没有缴纳的就不能享受这个***了。介于这个原因个人推荐使用前先考虑清楚。如***款数额比较小,或者买过度房将来还要换大的。那么个人觉得不要使用公积金***。等将来换大房子的时候,再使用公积金。好钢用在刀刃上,是公积金的作用最大化。
如果,你已经使用了公积金。不建议转换成别的***。不划算啊,公积金多好。