个人***缴纳公积金可以购房吗?
自己是不能交公积金的,所以也不存在自己交公积金去***买房。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
公积金***申请基本条件、期限、利率
1、申请住房公积金***基本条件
(1)按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请***时已连续缴存6个月(含)以上。
(2)购买住房为本市普通自住住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,且同意以所购、建住房作为***担保。
2、公积金***期限
公积金***期限最长不超过30年,且男性不超过65周岁,女性不超过60周岁。***期限可按职工和配偶期限较长的一方确定。购买二手房***的,***期限加房龄最长不超过50年。
3、公积金***利率
(1)根据人民银行和住建部规定,从2015年8月26日起,杭州住房公积金***基准利率五年期以下(含五年)年利率为2.75%,五年期以上年利率为3.25%。
(2)首套住房公积金***利率按同期住房公积金***基准利率执行。
(3)二套住房公积金***利率按同期住房公积金***基准利率的1.1倍执行。
、个人不可以缴纳公积金。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度,离退休职工也不实行住房公积金制度。
2、住房公积金***是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押***。因此如果单位不交公积金,个人也不可以***买房。
公积金缴存多久可以***?
连续交半年
公积金***条件:
1.具有合法有效的***件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还***的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
缴纳公积金后多少时间能以公积金办***,能贷多少?
交公积金一般需要缴纳12个月以上可以***买房。
借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12
个月(含)以上,(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请***时处于缴存状态。
对于经中心审批同意,处于,缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金12
个月(含)以上的条件下,可以申请***。
公积金***办理流程:
1、***人申请住房公积金***需到银行提出书面申请,填写住房公积金***申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶***明(指居民***、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、***人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批***,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理***手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放***。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。