河南省直公积金***额度计算方法?
住房公积金***额度计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求:
1、***额度不得超出个人还款能力,即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
2、购买首套普通自住房,不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的,不得超过所购住房价款的80%)。
3、借款人(含配偶)要具备偿还***本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。 公积金***年限:
1、住房公积金***的最高年限为30年。
2、借款人的年龄与申请***期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年,即男职工可贷到65岁,女职工可以贷到60岁。
公积金***满一年怎么计算?
连续缴纳12个月即满一年。公积金缴纳比例:住房公积金基本缴存比例为:单位12%,个人9%,且单位和职工个人住房公积金缴存比例均最高不得超过12%;各缴存单位可以根据自身生产经营情况,阶段性适当降低住房公积金缴存比例,但最低缴存比例不得低于5%。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金***月均余额计算?
比如你2014年年底的余额是20000,2015年每月单位加个人是1000,那到2015年12月就有32000了,你要公积金***的话,就取21000—32000这12个月的平均数为基数计算***额度。就是26500X一定倍数
公积金***计算公式原理?
按照房屋价格的公积金***计算公式为:
***额度=房屋价格×***比例。其中***比例根据房屋的面积来确定,一般来说,超过90平方米的房屋,***额度不能大于所购房款的70%;在90平米以下的房屋,***额度不能大于所购房款的80%。
公积金算法计算器?
公积金***计算器,是计算在公积金***方式下,每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。
等额本金还款等额本金是指一种***的还款方式,是在还款期内把***数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余***在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,***人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
等额本金***计算公式:每月还款金额=(***本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率等额本息还款等额本息是指一种购房***的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的***(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下:[***本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
自由还款法自由还款就是您申请住房公积金***时,住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。