北京公积金月冲还款条件?
北京公积金按月对冲的条件:
1、 借款人的公积金***已发放,且已经还款一个月及以上;
2、 借款人的公积金账户是正常缴存状态;
3、 借款人的公积金账户余额不低于月还款额的六倍;
4、 借款人的信用良好,没有逾期记录;
5、 住房公积金管理中心规定的其他条件。
按月对冲的申请资料有哪些?
1、 如果是借款人本人申请,需提交银行盖章的对冲审批表、***、还贷的银行账户;
2、 如果是借款人及其配偶共同申请,需提交银行盖章的对冲审批表、***、结婚证明、还贷的银行账户;
3、 如果是父母子女共同申请,需提交银行盖章的对冲审批表、***、还贷的银行账户、共同还款协议。
北京公积金可以每个月充贷吗?
北京公积金可以每月冲抵月供,但是由于***账户与公积金账户不是同一个,所以需要先将公积金提取出来,再存到***账户中才可以,个人公积金账户是在住房公积金管理中心的总账户下,而还款账户就是一个普通的银行账号,每月需要把月供存入这个账号,***银行会按时划走,所以用公积金充抵月供的,必须先提取公积金在存入还款账户才可以。
北京公积金解押流程?
1.还款。
通过12329电话或者北京住房公积金网站 的个人***查询,查询到下个月还款的最高还款额,记录下这个额度。修改下次还款额为最高还款额。注意要在约定还款日提前三个工作日修改下次还款额。
2.确定***已还清。
通过12329电话或者北京住房公积金网站 的个人***查询,***是否已还清。一般扣款2到3个工作日后可查询。
3.公积金担保中心解除抵押。
可提前登陆公积金担保中心网站(***.51danbao***.cn/)预约担保终结业务。下午4点之前可预约第二天办理,4点之后最早预约第三天办理。网上预约可减少现场排队时间。办理时需携带:
a 房本上所有人的***原件及复印件。
b 结婚证原件及复印件。
c 房本原件
d 借款合同原件。
从担保中心领取到:房屋他项权证。北京市不动产登记申请审批表。抵押合同终止协议。不动产登记授权委托书,***还清确认书。
4. 到建委更新房本。
带从担保中心领取的材料和房本原件及办理人***到建委。
公积金还款变更怎么办理?
你好!还款账户变更,以北京为例
借款人如因还款卡或存折丢失、损坏等原因需要变更还款账户的,可通过个人网上业务平台、北京公积金APP、北京通APP或至任意一个***经办部门柜台变更还款账户。
(一)通过个人网上业务平台变更还款账户
对于通过北京市统一身份认证平台认证的借款人,除还款日外(委托建行发放的等额本息或等额本金还款方式的***,只能在每月1-24日的工作日办理),登录北京住房公积金网-个人网上业务平台(北京中心),选择“我的***”—“申请***变更”—“还款账户变更”录入新扣款账号并确认后提交。
(二)通过北京公积金APP变更还款账户
对于通过北京市统一身份认证平台认证的借款人,除还款日外(委托建行发放的等额本息或等额本金还款方式的***,只能在每月1-24日的工作日办理),登录北京公积金APP,选择“服务”—“还款账户变更”功能,录入新扣款账号并确认后提交。
(三)通过北京通APP变更还款账户
对于已在“北京通”APP实名认证的借款人,除还款日外(委托建行发放的等额本息或等额本金还款方式的***,只能在每月1-24日的工作日办理),登录北京通APP,选择“公积金”—“还款账户变更”功能,录入新扣款账号并确认后提交。
(四)通过***业务柜台变更还款账户
在还款日以外的工作日(委托建行发放的等额本息或等额本金还款方式的***,只能在每月1-24日的工作日办理),借款人携带本人***原件(通过人脸识别进行身份认证的或能够调用电子证照核实的,无需提供),并提供本人名下符合还款银行扣划要求的新还款卡账号或存折账号,至管理中心所属的十个远郊管理部、***中心及受托办理***业务的银行代办点办理还款账户变更手续。
提示:对于借款申请人编号为G或Z开头的***,申请人为借款人之一即可;对于借款申请人编号不是G或Z开头的***,申请人为已预留还款账户的借款人。