2021公积金装修贷需要什么条件?
1、申请公积金***需具有中华人民共和国户籍及有效居民***;
2、申请公积金***时已连续足额缴存住房公积金一年以上(不同城市要求有所不同,具体咨询当地的公积金管理中心);
3、申请公积金***需具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;
4、所购房屋已按规定支付购房首期房款;
5、申请公积金***需具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还***本息的能力;
6、所缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金***。
1、申请***前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
2、具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
3、具有稳定的经济收入和偿还***本息的能力;
4、借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
5、借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积***额度计算。
6、抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
公积金是什么?怎样才会有公积金?
只要你是在职职工,只要你和单位缴纳了住房公积金,你就可以享受公积金。公积金是什么?请看:
- 公积金就是一种***。它是一般不上班的人没有的***。
- 公积金是一份工资。有了公积金,收入就可以提高总工资的12%。
- 公积金是购房人可走的一种捷径。用公积金***比商业***低将近50%。
- 公积金也是一种储备金。时间越久,这种金额越多,而且,还有一定的银行利息可涨呢。
- 公积金也可以说是一种养老金。一直都没有买房子的职工,退休时可以一次性提取出来,当作自己的养老金使用。我同事退休时一次性取出20多万元,把他高兴了很久很久。
- 公积金的总数是个人工资总收入的24%。
- 公积金就是一种带有一定强制性的公益性、普惠性的住房补贴。
- 公积金是解决职工住房问题的一剂良药。不管是购房还是修房,亦或是自建房,都可以使用的。
- 公积金是一个住房好政策,所有的职工没有不拍手称快的。
- 公积金是个人和单位共同缴费组成的一种住房储备金。
- 公积金不仅可以解决自己的住房问题,还可以帮助很多很多的职工解决类似问题。
- 公积金是以个人的总工资作为缴纳基数的。就是说,个人的总工资越高,那么,你的公积金余额就会越多!
- 公积金是很多人都盼望的一种梦想。可是,还有很多很多的人没有公积金,因为他们并没有一个称心如意的工作单位。
我们单位是从2008年开始实行住房公积金政策的,许多人都利用它顺利地购买了心怡的商品房,可以说,公积金的作用和帮助是非常大的。
以上的解释有不足之处,敬请大家补充为盼!
感谢邀请,感谢楼主的提问。
公积金就指的是住房公积金,是我们社保五险一金当中其中的一金中明确规定要为员工购买的,所以说易经不法定,必须为员工强制购买的范畴,而属于一个企业自主灵活选择的范畴!企业可以购买这个住房公积金,当然也可以不购买住房公积金,但是一般国有大型企业都会是为员工购买了这个住房公积金的!
当然你所在的企业,如果其他的员工有这个住房公积金的话,那么你也应当有,因为企业员工基本上来讲都是一视同仁的,如果你的同事有住房公积金,那么你没有住房公积金,这种情况你可以询问一下你所在的工作单位是怎么样考虑的。
因为你还比较年轻,如果你没有参加工作的话,那么肯定是没有这个住房公积,当然有住房公积金,就意味着你已经参加工作了,这个住房公积金可以用作住房的***,因为住房公积金***相比于它这个商业***来讲要低很多的利率。
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很高兴回答您的问题!对于您提出的疑问,可能很多友友会遇到类似的疑问,肯定想知道具体的答案,下面小编会通过用举例子和解释的角度一一给您解答,给各位网友答疑!
01公积金到底是什么呢?下面给揭开谜底
1、字面定义。所谓公积金,其实就是住房公积金。在我国规定住房公积金制度其实是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。我国通过参考新加坡的住房公积金制度而来!住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。您所处的单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
2、广泛的含义
(1)首先住房公积金只适用于城镇地区,农村老百姓没有住房公积金制度。
(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。退休和无工作的城镇居民不缴纳公积金。
(3)住房公积金含两部分,一般来说,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
(5)所谓的住房公积金不是单位给发现金形式,实行专户管理。住房公积金实行专款专用,存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房,或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时,才可提取本人账户内的住房公积金。
(6)按我国法律规定,企事业单位都应该给职员缴纳住房公积金,不分国有企业和私营企业!
02怎样才有公积金呢?
可能很多网友会说,我怎么没有公积金呢?其实不管是否有工作,都是可以缴纳公积金的!
1、有工作单位。
***如你就职于一家国营企业,举个例子,就拿北京市公积金来说。
在北京市,住房公积金管理规定指出,只要你跟单位签订了正式合同的城镇居民,单位必须给缴纳公积金。所以,农村户口暂时不是强制规定单位必须给缴纳!
2、无工作的灵活就业人员。
此类人员可以去住房公积金管理中心咨询,是可以每月按一定比例和基数(当地月缴存最低基数都可以)缴纳的!这些人群还是比较灵活的,缴存了也是可以用公积金***的,这个请放心和记住了!
03缴存比例和基数问题解答
按国家规定,个人和单位按5%—12%的比例灵活选择缴纳!一般大的国企都是按最高12%缴纳,一般的私企按5%缴纳。所以为什么那么多人撞破脑袋想进国企,原因就是******待遇好!
举例子:***如您2019年1月—12月的工资(基本工资+绩效奖+各类奖金)为120000,那么每月月评论数就是120000÷12=10000元。这个10000元就是今年缴存基数!
那么,每个月单位给你缴存额为:10000*12%=1200元。个人缴存:10000*12%=1200元。一个月账户就是2400元!一年下来缴存额为:2400*12=28800元!
听起来是不是***好呀!各位明白了没有?
综合分析,公积金就是国家按照法律法规规定给职工缴存的住房公积金,具有强制性和普遍性,可用于公积金***,***利息比商业按揭***低的多,可以缓解职工购房压力,国家初衷还是解决房子的问题!
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