为什么公积金***只能八年？
公积金***如果只能贷八年，有两种可能性，第一种可能性和您的年龄有关，公积金管理条例规定，***到还款完的年龄不得超过65岁，如果您已经57岁了，就只能***八年，第二种可能性可能和您购买的住房有关，如果您购买的住房房龄过长，通过公式计算，只能***八年。
2021公积金***多久能批下来？
申请公积金***需要14个工作日左右才能批下来，具体时间还需要根据***人的个人情况确定。从***人提出申请，银行审批***，到审批后需要***人签署借款合同，签署完合同后发放***需要4个工作日，前后加起来大概需要14个工作日左右。因个人情况确定的原因是，每个人***资质不同，并且提供资料是否完善等也会有影响。
公积金***资料及申请流程
1、“公积金***申请审批表”资料，具体需要带的份数应符合当地的实际规定，这些是在当地公积金管理中心现场填写。
2、借款人及配偶户口本、居民***、结婚证原件及复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定;单身的需提供民政部门出具离婚证明原件以及复印件。
3、合法有效的购房合同原件。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证，需要的相关复印件份数应符合当地的实际规定。
4、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件。具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
5、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
6、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(***、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
办理公积金***注意事项
1.申请***前不要动用公积金
如果我们买房打算用公积金***，那么一定不要在***之前动用公积金，原因在于公积金的额度与每个月缴纳的公积金数额及缴纳时间息息相关，如果再***之前轻易动用公积金，很可能申请不到公积金***。
2.借款一年内不要提前还款
公积金***对于提前还款存在相关规定，如果我们想提前还款，应该在还贷满一年之后才能申请，而且归还的金额应该超过6个月的还款额。
3.务必按时还款
购房者在公积金***合同中约定，在每月的还款日之前务必足额将应还款项存入还款账户，一定不要出现逾期的情况，以免让个人征信受到影响。
请问用公积金***买房贷多少年比较划算？
公积金***利率低还能对冲月供真的是购房者强有力的购房保证。也是因为公积金的保障也才逐渐满足了不少家庭二套房的需求。同时也增加了购房者购房的意愿。那么对于购房者而言公积金***到底贷多少年划算呢？虽然很多人都知道***期限越长越好，但是看者利息随着年限往上涨也忍不住想要减小还贷的利息压力。
公积金低利率
公积金***利率相当低仅为3.25%，并且在新的***利率核算法也不调整公积金的利率变化。同时对于房贷利率的上浮也不包含在公积金的范畴。所以说3.25%的***利率可以说是***“白送”的***。
***利率越长越好
公积金***期限最长为30年，如果可以贷满30年那么就是赚到了。很多人会说10年的公积金利息少压力小，30年时间长压力大。其实并不是这样的，尤其是贷了30年提前还款的更是自行上调了***利率。
上面两张图是公积金***100万30年期和10年期的月供和利息。可以看到30年期和10年期的月供相差5400多元一个月，利息相差39.4万元。看上去10年还完***可以节省近40万的利息，但实际情况其实并非如此。***设我们在相差的20年间以年利率4%的收益将月供的差额5400元每月存起来，那么30年一共可以存371.8万元。如果是先还了***然后再按照***70元的月供存钱，那么20年后可以存357.6万元。这样算下来30年后***都是还清的，30年期限的存款要比10年期限的存款还多出14.2万元。
当然，这些数据的计算都是建立在每个月有***70元还款能力的基础上，如果没有的话那么30年期的***还款方案还将更加适合购房者。送一说既然都用到公积金***了，那么就拉长还款时间，绝对是***不赔的。
