怎么看住房公积金***，是不是首套房的***利率？
住房公积金作为我们国家对城镇在职职工的一种***，目的就是为了解决城镇居民买房难，房价高的问题，所以使用公积金***的利率是远低于商业***的。
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目前我国的公积金***利率为5年以上3.25%，而商业按揭***5年以上***利率为4.9%，首套房在基准利率的基础上还要上浮10%左右，二套房还要更高，有些地区的银行甚至上浮50%左右。相对于公积金***，行业按揭***每年利息可以相差1倍以上，所以公积金***更为划算，承担的压力也更小！
但是我国缴纳公积金的人数相对来说并不算太多，因为他并不是强制缴纳，大部分都是国企、央企、***事业单位、上市公司等一些大型企业才会给职工缴纳，但我国90%的就业人群来自于私营企业，而很多中小型的私营企业能交五险已经算比较善待员工了，能帮员工缴纳公积金的真的是磷毛凤角。
一是公积金首套5年以上的利率是3.25%，二套上浮10%是3.575%，您可以通过这个利率来判断是首、二套；
二是看额度，比如目前北京二套公积金最高***是60万，您要是***超过这个数了，肯定是二套了，但各地这个额度不太一样，仅供参考。
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您也可以拨打公积金管理中心电话12329，报出您的***合同号，那边也可以帮您做进一步的核查的。
目前房贷有两种，一种是商业***，就是平常的***。另一种是公积金***，这个是需要你有公积金才行的，如果没有就不能用。所以知道了吧，是什么***不是看利率而是看你选择的那种***！
公积金***五年以上基准利率3.25%，根据地区不同政策不同，大部分地区首套首贷公积金***利率为3.25%，也可能受地区政策影响，比如10年内的房子是3.25%，10-20年的房子3.575%上浮10%，具体得看当地的公积金***政策。
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