用公积金***十万一年一个月还多少？
用公积金***十万一年一个月需要还8562.5元。因为现在公积金的利息分为五年以上和五年及以下，你***一年利息用五年及以下来计算，利率就是2.75%。然后我们算一下一年的利息100000✘0.0275=2750。一年需要还的本息就是本金加利息102750。再用这个数除以十二个月可以得出一个月需还的本息为8562.5元。
用公积金***十万一年，就济宁的公积金***政策而言，如果公积金五年内还清利息为2.5%，那么，十万块钱一年还清本金加利息一共是102500元，102500÷12=8542，每个月还8542元。
这是首套房的***利率是2.5%，如果第二次使用公积金***的话，利率上浮5%，利率为2.625%。
等额本息法： ***本金：100000,***定年利率：3.250%,***年限：10 年 ： 每月月供还款本息额是： ***7.19元、连本带利总还款金额是： 117262.8元、共应还利息： 17262.8元。 第1个月还利息为：270.83 ；第1个月还本金为：706.36；此后每月还利息金额递减、还本金递增。（未考虑中途利率调整）
买房公积金***划算吗？你怎么看？
买房的话，公积金***划算吗？
公积金***肯定是比较划算的呀，因为公积金***意味着你的***利率比商业***的利率要低很多，而且如果你公积金比较高的话，买了房之后公积金的还款基本上已经满足自己的每个月的还款。
意味着你自己的工资其实根本不需要额外的支出，也就意味着你自己的生活品质不会出现大幅度的下降。
如果你不是公积金***而选择商业***的话，那岂不意味着你自己的***严重要多换一部分利率吗？
多玩这部分利率，如果使用公积金***的话，而自己用来花销的话，这个不好吗？难道吃饭不更香喷喷吗？或者是用来去旅游不更香吗？
当然如果你想全款直接买房的话，我觉得问题也不大，因为如果你一旦买了房子，公积金就可以拿出来，比如说用来装修啊或是其他的一些方式。
这种情况我觉得问题都不大，就看你自己怎么考虑了。
我是在西安从事二手房的，我说一下我的观点。
公积金买房总体上来说比较划算。
公积金买房有以下几个优点：
1、利率低。公积金5年期以上的***利率是3.25%，商业***现在执行的浮动利率（LPR），大概在4.8%左右，另外商贷利率还有上浮，在10%-30%。比如***10万20年期：公积金需要支付的利息是36128元。商业***需要支付的利息（用4.8来算，不考虑上浮）66996元。比公积金多了30872元。
2，首付低。目前西安公积金首套最低首付是25%，商业***最低首付是30%。另外如果自己首套房是用商业***购买，那么第二套房用公积金的话，还是算首套的。
3、公积金利用最大化。缴存公积金，一般有三个用途，一个是购房，二是装修，三是提取。购房是公积金的最优使用的地方。公积金的余额是可以用来抵扣月供的。
当然使用公积金也有几个不足的地方。
1、公积金的最高***额度有要求，西安市是个人公积金最高贷50万，两个人的公积金最高***65万。最高***额和你的缴存基数、余额、负债都有关系。
2、公积金的***年限有要求。公积金的年限要求是房龄加***年限最多30年。一般公积金***的年限都是20年左右。这一点也是比商业***好的地方。有一些比较旧的房子，就可以用公积金***，只是你的月供就比较高了。
3、公积金最多只能使用两次。
总结：公积金和商贷到底哪个划算，要根据客户自己的具体情况，首付能力、月供能力、后期购房***等来做比较。这样才能找到合理的***途径。
