公积金买房办完手续还能改全款吗？
不可以，你已经支付全款了，就不能办理公积金***了，因为办理***时，你的合同要作为抵押，由住房公积金管理中心审核。
先签购房合同，再办理公积金***，当然签合同之前可以去公积金中心咨询你可以***的额度年限等
购房合同已经写明全额付款的，不能再申请住房公积金***。如果确实需要***，可以与房屋开发商协商修改购房合同，然后，再办理住房公积金***手续。
全款购买的房产不能办理按揭类***。
只要您符合申请公积金***的条件，签完网签后就可以申请了。
公积金每个月都有变化正常吗？
公积金每个月都有变化，如果是你每个月的工资都固定不变，你的公积金每个月都有变化，不正常，如果是你每个月的工资收入都变化，那么公积金每个闫都有变化就正常。因为公积金是按工资总额的百分比扣交的，工资高时公积金按百分比也会高。
6月调整公积金基数，大家涨了多少？
首先要确认你是什么单位，机关事业单位为12%，企业等其它单位为8%－12%。
如果是企业等其他单位，要确认你们公司以前是按什么比例交的，你交多少单位交多少
机关事业单位那就是按12%来算
然后了解到今年的缴费上限。去年为19642元，今年是25134执行，提高了5492元。
这里的年是每年7/1~次年6/30来计算的。例如2021年缴费基数上调是按2021/7/1开始上涨。
缴费的下限是参照职工养老保险最低缴费基数3368元执行的。
缴费基数是按去年的月平均工资额来计算的。即最高按25134基数缴费（年薪资301608以上，可富余，最低以3368基数来缴费（年薪资40416以下，也是这样来）
单位是10%可能缴存比例是10%，那么单位+个人就是20%了，算很不错的了。这个比例一般是单位固定的，常年使用的，而不是国家规定的，国家规定的只是缴费基数上涨以及最低个人+单位必须在10%~24%之间。
注意点：
1、每年工资是按所以得到的工资来算，奖金/车贴/油贴都算在内。
2、缴费基数按四舍五入的整数来计算。
3、2020年新参加工作的职工，以2020年实际领取工资的月份计算月平均工资。
如果是3月开始工作，2020年全部算下来赚了10万，那么月平均工资是1万，按1万来计算缴费基数。
4、2021年1月至6月之间刚参加工作的职工，以职工第二个月工资总额为缴费基数来计算。
既然第二个月工资是1万，那么就按1万来计算。
5、新调入的职工，也是同第3、4点来计算缴费基数。
感觉这个跟调整没有什么关系吧，应该还是跟所在的单位最相关，一般***待遇比较好的都是很高的，但是一般小公司，私企小单位还是按照国家最低的缴纳的，所以答案你们可能有了吧，合资企业的朋友一个月公积金都是按照工资的全数进行缴纳的，一个月就有五六千的公积金缴纳，但是看看那个按照最低标准缴纳的，不仅仅是基数非常低，而且还是按照基本工资缴纳，这就比较尴尬了，自己辛辛苦苦缴纳一年的公积金还没有别人两个月的缴纳金额多，所以这个事情就不要简单的看这个调整基数了，没有什么意思，还是要看你所在的单位的，少的一般就是涨了二百多块钱，多的话涨了就得走六百但一千左右吧，所以如果不满意公积金的缴纳金额，那可能就需要再找找工作了。所以看看自己的实际情况再进行决定吧！
首先先别说涨没涨，涨多少，先来看看，所谓6月调整公积金基数，是怎么回事？
就拿今年深圳的规定来说，规定了：
2021年度职工住房公积金缴存基数调整为职工个人2020年月平均工资，缴存基数每年核定一次，调整后的缴存基数执行期间为2021年7月至2022年6月。
这里有几个地方值得拿出来讨论一下：
首先，调整的基数为工资，包括了：工资（包括加班工资）、奖金、津贴和补贴等。
所以这也是为什么有人会发现自己基数涨了，因为如果你工资没有变动，但是因为把奖金补贴算进去了，所以，基数自然变大了。
但是问题来了，去年因为疫情原因，很多人都面临各种降薪无奖金的困境，那这样一来折算下来这基数反而变小了。
其次，调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2020年度全市在岗职工月平均工资的3倍。
像深圳的全市职工月平均工资是11620元，那这个缴存基数最高也是不能超过34860元。所以有些企业高管的薪水还在上涨，但是已经早早达到了缴存基数的上限，所以他们的基数只能随着全市月平均工资的上涨跟着水涨船高，但相对于他们的工资来说也不过是洒洒水了。
最后，调整后的缴存基数不得低于2200元。
别看这最低基数相比平均工资只有一个零头，殊不知很多公司虽然工资发得没那么少，但是社保基数却一直都按最低标准交。这每年的缴存基数一提高，他们就成了直接受益人。
所以了解了这几点，再重新回看自己的社保账户，很多问题就能迎刃而解了。
根据***院《住房公积金管理条例》规定和省住建厅、财政厅、人民银行南京分行《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》等文件要求，决定从2021年7月1日至2021年9月30日调整2021年度职工住房公积金缴存基数。
此次住房公积金缴存基数为职工本人2020年度月平均工资额。
2021年度职工住房公积金月缴存基数上限按25,134元执行，（2020年度上限按19642元执行）。
下限参照职工养老保险最低缴费基数3,368元执行。
2021年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为：机关事业单位为12%，企业等其它单位为8%－12%。职工个人和单位缴存比例应保持一致。
每年公积金调整，影响到个人的分三种情况。多数人属于第一种情况。
第一，既没超过上限， 也没低于下限的普通人。这种情况全看你去年的工资有没有涨。去年工资涨了，今年的公积金基数就会跟着水涨船高。
同时，也要看单位选择的缴费比例，缴费比例变了，缴纳的公积金数额也会变化。
具体计算方式是个人去年月平均工资，乘以缴纳比例。缴纳比例由单位在限定范围内自主选择。如北京地区是5%-12%。
第二种，超过上限的高工资人群。他们的公积金不与工资的涨跌挂钩，而是和当地上一年度的平均工资有关。缴费上限会随着当地平均工资的上涨而上涨。
第三种，参照最低缴费标准的人群。最低缴费标准和当地每年公布的最低工资标准有关。当最低工资标准提高时，公积金的最低缴纳标准也会随之提高。
最近一直热传的“取消公积金，改为企业年金”是什么意思？
路人蚁：聊社保，侃商保，说财经，专业答疑，感谢关注
我们得区分这两个金的不同，公积金，一般指的是我们五险一金里的一金，它不属于社会保障类型，也有企业没有缴纳公积金，社保才属于基础的社会***保障，而公积金可以说是存钱买房的工具，而且会累计生息，通过住房公积金***，可以凑首付买房，实现个人和职工的买房梦想，自己存钱可能消费掉，而通过公积金存钱买房属于强制储蓄，而且是企业和个人共同缴纳公积金，企业一起帮你实现买房梦，公积金也可以留着作为未来急用资金使用，现在也可以用来支付租金等。
企业年金是什么，企业年属于商业年金保险类型，是企业和商业保险公司合作的一种养老保险产品，一般我们是通过社保养老保险积累养老金，而一些效益好的企业或者说国企会通过和保险公司合作，设立一个企业年金账户，帮助员工储备更多养老金。这也是企业给予员工额外的***保障。
从上面的解答中，我们知道，公积金可以简单理解为买房的备用金，可以实现低息房贷首付，而企业年金则是社保养老保险的补充升级，类似于商业年金保险。
为什么取消公积金，因为现在房价已经到了天花板，处于住房不炒的阶段，普通人通过工薪积累公积金买房太遥远，该买的买了，买不起的通过公积金也需要漫长的周期积累。取消公积金既可以解决企业负担，也能让员工多一笔当下可以使用现金流，更加实际。
改为企业年金这个说法倒是没听过，企业年金是效益好的企业给予员工的额外保障，不是企业义务，取消公积金然后变成养老工具，这等于又是增加员工和企业的负担而已，那取消公积金就没有意义了。
取消公积金是不太现实的，不会一步实现的，所以可以不关注。企业年金，你可以认为它是养老金，等你退休了，你就可以取出来了。本人在国企，也有企业年金，所以了解一点，作为分享
企业年金跟公积金的目标完全不同。公积金主要解决房子有关问题，最大的好处是买房***便宜，另外个人交12%，公司也给你交这么多，相当于变相加薪，而且是免税的。
年金主要是投资养老的，类似美国401k***，现在还很不成熟，公司里很难推行，也没有相应的好的金融机构做好，流行性 变相加薪和免税政策都不如公积金。
所以，取消替换还是要看具体措施是提高劳动者利益还是伤害。
公积金系统升级什么意思呢？
公积金系统升级，是住房公积金管理中心因软件系统部署需要进行安装调试、数据移植、***渠道网络变更等工作，将在全市范围内暂停办理公积金业务。
新系统对老系统公积金业务办理流程进行梳理，通过利用大数据核查功能，在新系统中对一些公积金业务减少收件和减少办理流程，更好地服务社会。
例如，通过大数据核对减少一些业务的必收件，职工同城转移由原先的需要4步完成改成一步办结；引入了手写板签名和电子签章功能，职工通过手写板进行电子签名，业务办理完出具证明自动加盖电子签章，审核过程确保无纸化。
对于工作人员来说，新系统实现了待办事项，提升工作效率；新引入了业务智能规则系统，能够在办理之前进行智能提醒和控制，办理提交时通过业务规则智能校验，有效控制业务风险。
在身份认证方面，新系统利用人脸识别技术进行人证比对，现场拍摄的人脸照片与权威部门保存的人像照片比对，比对通过才允许继续办理业务，同时保留现场拍摄的人脸照片作为场景证据，这种模式有利于事中风险防范和事后稽核审计。优化了住房公积金异地***使用和管理。
