两公婆都有公积金可以贷两套房吗?
夫妻二人都有公积金,可以用公积金***买两套房子,公积金只支持一个家庭购买两套住房使用公积金,如果有两次购房记录,就不能再使用公积金***了,夫妻二人可以分别使用自己的公积金***买一套房子,如果用同一个人的名字购买,在第一套公积金***没有还清时,是不能第二次使用公积金***的,所以想要购买两套住房,有两种方案,一、买完一套,***还清,再买第二套,二、夫妻双方分别***买房,每人名下一套。
二套房装修可以用公积金***吗?
装修可以使用公积金***,以下是具体注意事项:1、一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡,房龄以15年之内,以上内容不达标会导致办理成本上升。
2、目前办理公积金装修***的额度标准一般为可贷1000元/㎡,未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡,办理成本也会相对提高;
3、公积金装修***没有还清不能申请新的公积金房屋***,短期内有购房需求的业主轻易不要做公积金装修***;
4、公积金装修***头2个月的还款是要求现金存入还款账户的之后才能用公积金抵冲,拿到***后不要把账户内金额全部取走,至少留下2个月的还款额度,以免造成还款违约。
买房两年了能贷公积金吗?
可以。只要符合公积金***的商业转移条件,就可以申请公积金业务的商业转移。申请“商业***到公积金***”,借款人还应满足以下七个条件:
1,符合当地县市住房公积金***申请要求;
2,借款人必须是原始住房***的借款人或配偶(需要是购买者);
3,商品房购买原始***尚未清偿,银行同意借款人应提前清偿;
4,原商业购房***还款期超过一年(含)以上,信用记录良好,无逾期***余额;
5,购置的物业已取得当地房地产登记部门颁发的房屋所有权证,为钢混结构;
6,具有抵押权的商业***可以转为公积金***;
7,未申请住房公积金***的。
回答是:买房两年了不能申请公积金***了。因为根据住房公积金管理中心规定,以及相关要求,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。住房公积金***是指职工购买商品房时由于自有资金不足,先支付首付款,然后申请住房公积金***支付尾款给房地产开发公司。如题所述,买房两年了,说明房款已经全部支付完毕,不存在资金缺口,所以无法申请住房公积金***了,只能申请房屋抵押类型***。所以,买房两年了不能贷公积金。
不能。
要在购房(购房***或者契证时间)一年内,申请住房公积金***。
公积金***是依旧按照首套房的***预期年化利率执行的,只有还清房贷后才能公积金***。如果是二套房,公积金***需要连续足额缴存公积金满12个月。公积金***的预期年化利率会比商业***预期年化利率低,所以要考虑二套房能不能用公积金***。在满足条件的情况,可以向当地公积金中心提出***申请,由银行受理***申请。需要注意的是,公积金***买二套房是不可以用来公积金***的。***买二套房需要在结清***后,才能申请公积金***