成都市住房公积金最高可以***多少?
公积金***额度是综合考虑计算的。
公积金***额度的计算,要根据还贷能力、公积金***房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的***额度:【(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额】×***期限(月)。使用配偶额度的,【(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额】×***期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按照房屋价格计算的***额度:***额度=房屋价格×***成数。其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按照住房公积金账户余额计算的***额度,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金***,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按照***最高限额计算的***额度,使用本人住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***的,***最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人正常缴存补充住房公积金的,***最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金***,且申请***时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,***最高限额70万元。
成都每月交500公积金能贷多少?
每个月个人交公积金500,可以***48万。公积金的每月缴存额与***额度有关系,但不是必然的关系。真的决定可贷额度的是公积金账户的余额。根据现有的政策,公积金***额度是账户里余额的10-20倍(个别城市的最高倍数为25倍)。一般来说,个人公积金***的额度是公积金账户余额的10-20倍。 具体公积金***额度的计算,要根据还贷能力、公积金***房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额
成都住房公积金***不止看你每个月单边交多少,还要看你上交年限和基数,还有上交比例,反正单职工最多可贷70万,双职工最多可***80万,建议下载成都公积金APP里面可以更直观计算出可***额度
成都公积金买房***上限是多少的?
您好,“成都购房通”的幺妹为你服务。
公积金***的可贷额度由成都住房公积金管理中心按照本市公积金***最高额度、***额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定,综合评估借款申请人实际情况后,取最低值确定:
(一)单笔住房公积金***最高额度是:符合住房公积金个人住房***条件的两人及以上职工单笔最高***额度为70万元,单职工单笔最高***额度为40万元。
(二)***额度计算公式为:符合住房公积金***条件的两人及以上职工***额度=(借款申请人缴存余额+共同借款人缴存余额)×缴存时间系数×20倍;单职工***额度=借款申请人缴存余额×缴存时间系数×20倍。
注:
1、申请***时,根据连续正常缴存公积金时间确定对应的缴存时间系数2、符合条件的两人及以上借款申请人,可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。
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