企业公积金能贷多少?
公积金缴纳满半年以上,公积金余额满2万元,能贷50万。
按照住房公积金管理办法,个人正常缴存住房公积金达到一定期限以上,一般至少要达到半年或是一年以上,这主要依据不同地方有不同的规定要求,个人购买当地住房,在缴交一定成数的首付款后,就可以向承办公积金业务的商业银行申请住房公积金***。
至于可以申请多少额度的住房公积金***量,住房公积金中心在审核***申请时主要会参考个人公积金账户内的额度,一般是按照***申请人每月存缴金额乘以个人当前距法定退休年龄总月数再加上公积金账户内的余额后的两倍来测算出最高可***金额额度,再结合申请人的收入、申请期限、月供负担以及当地住房公积金***的限定约束额度来确定***批准金额。如单职工最高***45万、双职工***50万(具体以当地住房公积金中心规定为准)。不同的地方的公积金***的限额不同,而且还有区别单职工、双职工,区分首次和第二次申请***的。双职工***限额基本上比单职工***额度高个10、20万元的。
企业公积金***额度跟企业的还款能力、***成数、***成数和***最高限额有着密不可分的关系,具体情况还是要当地公积金中心根据当地职工的实际情况情况来确定最高***额度。
(单笔***最高限额是30万元,夫妻双方最高限额60万)
另外,企业公积金***的期限也有很大的关系,一般来说,企业的***期限越长,公积金***的额度也就越高。
企业公积金***最低可以贷到1年,最高可贷金额为70万元。
住房公积金最高***额度是什么意思?
公积金***的额度根据公积金账户余额倍数、所购房款一定比例、借款人的还贷能力、最高***限额四个方面计算出的最小值,为购房者能够贷到的额度。
因素一:按房屋价格计算公式
按房屋价格计算公式,***额度=房屋价格×***成数,其中***成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。
因素二:按还贷能力计算公式
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有***月应还款总额}×***期限(月)。
使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有***月应还款总额}×***期限(月)。
其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
因素三:按最高限额计算
按最高限额,职工家庭购买首套住房的公积金***最高限额为XX万元。
这个要根据各地公积金管理中心的相应规定而来,每个城市不一样,单身及已婚家庭也不一样。大家需要具体情况具体分析。
因素四:按账户余额计算公式
按账户余额,职工申请住房公积金***的,***额度不得高于职工申请***时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。