本身有商贷还可以做公积金担保人吗?
不可以的住房公积金***担保人具备的条件1、 具有完全民事行为能力;2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;4、无公积金***余额及其它不良债务;5、 在借款人未全部偿还***本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金***;6、 住房公积金担保人年龄加担保***期限不得超过法定的退休年龄。
自然人住房公积金担保人应提供担保人***件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。该新闻为搜房网资料,非目前即时信息。住房公积金***担保人会受什么限制1、住房公积金***担保人最多请两人,并且要求借款人和担保人的公积金总额达到借款额的50%,还有担保人必须是现在没有***,且没有给别人做担保的人,住房公积金***担保人在年龄上也有一定限制。
2、如果没有担保人就用房产做抵押,房产要求是一处在80平方以上,而且房产价值经评估达到***额的70%。住房公积金***担保人承担的责任当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
一般保证的保证人在主合同***未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:1、债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;2、人民***受理债务人破产案件,中止执行程序的;3、保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。担保人的连带责任。
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。担保人的保证责任:。
保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
保证合同另有约定的,按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。住房公积金***担保人注意事项1、在正常情况下,借款人自己还款,担保人不用操心,但借款人所借的***额及月供款,一般也会显示在担保人的信用纪录(Credit Report)内。
2、担保人自己需要申请任何***时,他所担保的债项会被视作是他自己的债项,通常***机构会其计算在欠债内,因而有可能影向担保人的***额。
根据一般情况,如果您已经有商业***,通常是不可以同时担任公积金***的担保人的。这是因为担保人的责任是为借款人提供额外的担保,而已经有商业***意味着您已经承担了一定的财务责任。然而,具体规定可能因地区和政策而有所不同,建议您咨询当地相关部门或银行以获取准确的信息。
住房公积金***担保人可以提取公积金吗?
住房公积金***担保人不可以提取公积金。
住房公积金***必须担保抵押。
公积金***担保方式有以下四种,借款人可以根据***需要选择:
(一) 保证担保
由保证人(担保公司)为借款人提供连带责任保证担保。保证人应当与公积金中心签订保证合同。
(二) 抵押担保
借款人可以用本人或第三人拥有房产作为抵押担保。 抵押物属共有财产时(包括夫妻关系存续期间形成的共有财产),应提供全部共有人同意抵押的证明;借款人以第三人房产作抵押物的,应出具权利人同意抵押的证明(或承诺书)。
权属不明或有争议、危房、已经或将要纳入***范围以及集体土地范围内的房产不能作为抵押。 抵押物按规定应当进行评估。
抵押人应当与公积金中心签订抵押合同。
房产抵押应当依法到房产管理部门办理抵押登记,取得他项权利证或预抵押备案证明。
(三) 个人住房公积金担保
借款人或他人以个人住房公积金为借款人提供连带责任担保。保证人的住房公积金余额应当达到***额度的80%以上。
以住房公积金为借款人担保后,在保证期间,保证人不能向公积金中心申请提取其住房公积金,也不能申请住房公积金***。借款人住房公积金金额达到***余额80%的标准时,其保证人自动解除保证。
保证人应当与公积金中心签订保证合同。
(四) 质押担保
借款人用国债、银行存单等有价证券作质物进行足额担保。出质人应当与公积金中心签订质押合同,并办理质物冻结、止付手续,质物由公积金中心保管。