公积金还贷比怎么算？
公积金***计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和***最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是***人最高可贷金额。
1、计算您本人及共同申请人的月收入：月收入 = 个人住房公积金月缴存额 ÷ 住房公积金缴存比例；
2、计算最高可***额度：您的家庭月收入（指夫妻双方月收入、离退休职工与其子女等其他共同申请人的月收入，下同），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请***年限的每万元***月均还款额的所得即为最高可***额度。
3、具体的***额度金额还要同时考虑单笔***最高额度、最高可***额度、最低首付款和信用等级。
《民法典》第六百六十七条 【借款合同定义】借款合同是借款人向***人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第六百六十八条 【借款合同形式和内容】借款合同应当***用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。
第六百六十九条 【借款人应当提供真实情况义务】订立借款合同，借款人应当按照***人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
公积金***比例的计算方式是：一套房的公积金***最大比例为房屋总价的80%，二套房的公积金***最大比例为房屋总价的60%。
而且各地区还会有***限额的规定，一般情况下仅仅本人申请***，***最高限额为40万元，夫妻共同申请***，***最高限额为60万元。法律依据：《住房公积金管理条例》
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求***院建设行政主管部门的意见后，报***院批准
公积金***还占比例超过占多少？
月还款额不能超过家庭收入的55% 职工在申请***时，要综合考虑***金额和自己的还款能力，月还款额不能超过家庭收入的55%。 据了解，公积金***实行购房属地化申请，借款申请人可到购买房产所在地公积金管理部门申请***，不受公积金缴纳地限制。 在市辖区内连续正常缴存住房公积金一年以上，申请人及配偶没有严重不良信用记录，有稳定收入，身体健康，具有完全民事行为能力并有偿还***能力的在职职工，在购买经济适用房、商品房（申请时具备购房合同已在房产部门备案且房地产开发企业已在中心完成项目备案并与中心签订楼盘合作协议）、二手房、自建房且取得工程形象进度50％后和单位集资房资金不足时，均可申请住房公积金***。 住房公积金***最高额度为30万元且不超过房价的70%(90平方米以下的不超过房价的80%)。具体***金额将根据借款人购、建房总价款，抵押房产价值，家庭收入及负债，借款人夫妻双方信用状况等情况综合考虑。 根据上级部门的相关规定，在审批***申请时，会考虑到家庭生活所需花费，借款人月还款额不能超过家庭收入的55%。
