公积金***为什么不要提前还?
关于这个问题,个人的观点是,如果不是说觉得欠银行钱就吃不饱睡不好的,那就不要提前还贷,而且要争取能多贷就多贷,能贷30年不贷25年。公积金是个人能从银行办理到最划算的***了,因为利率真的低,目前公积金***5年期以上年利率是3.25%,5年期(含)以下年利率是2.75%。
这样的利率去哪里找!***如你手里有100万,***还有五年,你拿这笔钱选择去投资,找个年收益4%-5%的并不难,和公积金的利率相抵后,每年能多出个一两万的收益,它不香吗?如果条件允许,也可以拿这笔钱去购买二套房,虽然现阶段看受大环境经济影响,房价有下行趋势,但从长远和近些年的发展经验来看,房子是越来越值钱的,当然要区分不同的城市。
要转变下思维,不要害怕欠钱,要懂得合理使用杠杆才行。为什么那些有钱人明明手里有钱,可是再投资的时候,还是会去银行***?因为他们计算过哪种付款方式让自己收益更大。像公积金***这样的利率,富人觉得像白送他们钱一样,还能缓解他们的资金压力,是他们求之不得的。
另外钱会随着通货膨胀逐渐贬值的,购买力会越来越低的,十年前的500块钱能买到的东西,现在可能需要两三千甚至更多才行了。如果现在把钱提前还贷了,也就相当于自己提前放弃了拥有更多未来的机会。
最后就是如果提前还贷还完后,公积金账户里的余额提取就不容易了。需要在购买二套、住房维修等时候才能提取了
你好,公积金***是市面上利息最低的***,毫不夸张的说就是贷到就是赚到。有可能公积金的利息还跑不过通货膨胀,所以,正常情况下,公积金***按照约定还款即可,没必要提前结清
公积金提前还清流程?
1、一次性归还本息方式
(1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额,并预约提前还款的金额;
(2)首先还款人申请提前还款,填写《住房公积金管理中心住房公积金***提前还清***申请书》或《住房公积金管理中心住房公积金***提前偿还部分***申请书》并签章和提供所需资料
(3)受委托银行审批;
(4)公积金管理中心审批;
(5)去银行偿还***本息;
(6)将提前还款表送至公积金中心留档。
、准备证件:
***行通知借款人在规定期限内带好***原件以及复印件、证明材料和还款卡至***理相关手续。
2、填写申请:
还款人申请提前还款,需填写《申请书》,并签章和提供所需资料。
3、等待审批:
其中包括受托付银行和公积金管理中心的审批。
4、还款存档:
还款人去银行把***本息一并还上,并将还款表送到住房公积金管理中心存档。