住房公积金可以异地***买房吗?
可以啊,我三个月前办了,我的是广州公积金,在湖南老家的四线城市买的房,可以办理异地公积金***,不过你首先要去当地公积金中心问清楚要准备什么材料,有些东西要当地***的版本,其他版本他们不承认
1、先到你买房所在地的公积金管理中心领取一张表格 2、要当地(你工作的地方)公积金中心,打出借款人一年以上(有的地方只要求半年以上)的住房公积金缴款明细 3、要职工单位和个人基本情况证明 若买房可以到中房购线上房产***进行交易,能保障交易资金安全和银行全程监管,避免各类***
其实是可以的,要分两种情况来看。
一种是在外地购买了住房,可以提取工作地的公积金还贷;一种是直接使用异地公积金***购房。下面我们来分别看一下这两种情况所需的条件。
异地购房后提取公积金
1. 购买商品房与经济适用房的:需持已购房所在地的房地产***已备案登记的《商品房买卖合同》或《房地产权证》。
2. 购买二手房的:需持二手房买卖契约、契税完税凭证、房屋权证书、购房***合同。
3. 公积金提取人的***原件及复印件。
4. 异地提取公积金可一次性提取余额,也可以每年提取以用来偿还***。
5. 如果是每年提取公积金,还需要持银行的***余额证明进行办理。
直接办理异地公积金***
相比异地购房后再提取公积金还款,直接使用公积金***,房贷利息会更低,可以为购房者节省一大笔购房成本。住建部等三部委在2017年的时候,为了提高公积金使用率,推进异地公积金购房***业务,目前有一些省市可以使用公积金异地购房,但申请***时也许注意以下事项。
1. 咨询购房地可否使用异地公积金进行***
目前并非所有省市都能使用公积金进行异地购房***,在购房之前,要前往购房所在地的公积金***管理中心进行咨询,根据不同地区的规定细则准备相应申请材料。目前北京、上海、广东、重庆、山东、浙江等地大部分可以使用异地公积金***购房。
2. 向公积金缴纳地提交异地***申请
需要一定的审批时间,审批通过之后会向购房者出具《异地***职工缴存使用证明》
3. 向购房所在地提交相关资料
购房者需持《异地***职工缴存使用证明》以及购房合同、本人***明前往购房所在地公积金管理中心,提交相关证明材料,等待***审批。
因为办理公积金异地***,购房者所在地与房产所在地不同,为节省时间成本,办理之前一定要去双方所在地提前咨询好相关事宜与准备材料,避免重复奔波,不仅浪费精力,还有可能会延误购房时间。
由于考虑到公积金资金的归集和使用监管的问题,目前公积金***还不能跨地区办理,目前各地的公积金只限用于购买当地的住房。所以如需公积金异地买房,只能选择异地买房公积金提取。而不能办理公积金异地***。
首先,你问得很笼统。就目前的政策来说,异地公积金***是不支持,主要是现在的房地产市场很好,同时公积金***额度少(虽然***一直说公积金***额度足够)。
其次,现在***执行的是每个地区执行不同政策。以重庆为例,2015年是可以执行异地公积金***,随意行情的越来越好,本地公积金都很难***了。所有这个跟时期有关。也许波动的行情到不久后,又可以异地公积金***,毕竟现在开始执行全国社保及公积金联网,只是需要时间。
外地户口本地公积金可以***么?
是可以的,在公积金缴纳地使用住房公积金***买房是不受员工户口限制的。只要员工满足公积金***的条件,符合法律规定即可在公积金缴纳地办理公积金***。公积金***条件:
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金***,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金***。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房***还必须符合以下条件:即申请***前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放***后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金***,在其未还清***本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金***。
因为,住房公积金***是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.***申请人在提出住房公积金***申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还***的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金***偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金***,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金***期限最长不超过30年。办理组合***的,公积金***和商业性住房***的***期限必须一致。
依据《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金***。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予***或者不准***的决定,并通知申请人;准予***的,由受委托银行办理***手续。住房公积金***的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条申请人申请住房公积金***的,应当提供担保。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和***的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。